企業想要快速發展，就需要進行建筑資質升級，還有的就是建筑企業成功辦理建筑資質，但是資質證書都有一個有效期，過了證書有效期如果沒有辦理資質延續的話資質證書就會失效。還有一些企業由于企業信息變更或者是公司注冊地址、法人等發生改變，則需要辦理資質變更。建筑資質代表著建筑企業參與工程的施工資格。每年都有很多建筑企業辦理資質，但是在拿到了證書后還需要進行維護，建筑資質升級、延續、變更等情況需要建筑企業明確了解
1、建筑資質升級
什么情況下需要進行建筑資質升級，當建筑企業原有的資質等級不滿足投標項目要求，企業需要進行資質升級的。需要注意的是，資質升級過程中企業工程業績要求是必須要滿足的條件，對于一些沒有資質等級之分的資質是不需要進行資質升級的，例如特種工程資質、勞務資質等。
2、資質證書延續
什么情況下需要進行資質證書延續，我們都知道，建筑資質證書辦理下來都有一個有效期限，建筑資質證書的有效期統一為5年。如果5年期滿建筑企業沒有去辦理資質證書延續，則證書就會失效。所以建筑企業需要在資質證書到期前6個月內辦理資質延續申請。
3、資質變更申請
資質變更是建筑企業經常會發生的事情，當建筑企業名稱、法人等信心更換時，需要辦理資質變更。、
建筑資質升級考核人員嗎
1.企業技術負責人
必須準備。建筑企業辦理資質會涉及到5類人員考核，取消建造師、職稱人員、技工和九大員后，仍然要準備技術負責人。而關于技術負責人的準備，要求提供相應專業的建造師或職稱證書，并有符合年限的工作經歷證明。
2.建造師、職稱人員、技工、九大員等
視情況準備。辦理資質升級的時候，住建部門會考察企業有無業績，業績證明需要準備相關人員材料。在這之中，負責工程施工的相關人員如建造師、職稱人員等，需要準備他們的資格證書、聘用合同、身份證明等詳細材料。如果材料有缺失的話，業績就不會得到認可，升級也就難以成功。
建筑企業資質升級常見問題有哪些?
問：資質升級不準備人員可行嗎?
答：15年住建部實施新資質標準，同時加強了對資質的審批，也啟動了對申報企業的不定時動態核查。而動態核查的話，也是要查看企業人員、資產等方面，人員不足就會進行處罰。企業要確保資質辦理成功，并且能夠持續使用，人員準備很有必要。
