我們經常說資質合并、資質重組、資質增項等，但是資質剝離這個詞還是很少聽到的，其實資質剝離又名資質分立，不管怎么說意思是一樣的。資質剝離來源于住建部發文《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》，該文件發出以后，全國各地便開始了資質的吸收、合并、分立，隨著時間的推移，每一個地方叫法不一樣，不管是資質剝離還是資質分立，都是指的文件中的分立事項企業不僅可以通過資質辦理獲取所需的資質，而且可以通過建筑資質剝離轉讓來獲取資質。如何辦理建筑資質剝離?辦理建筑資質免責聲明有幾個步驟。如何申請建筑資質剝離?建筑資質不能單獨轉讓，建筑資質與建筑公司是分不開的。

如何申請建筑資質剝離

建筑資質的剝離也被稱為資質的分離，即母公司擁有的建筑資質。建筑資質的分立是一件非常麻煩的事情，它將涉及公司分立和建筑資質的分立和分割。

選擇資質剝離的方式意味著持有建筑資質的公司建立子公司，然后剝離資質。建筑資質剝離完成后，有資質證書的母公司和子公司辦理相應的變更。變更完成后，建筑資質將被剝離。已剝離的建筑資質將附屬于新成立的子公司。此外，分公司不存在有關債權債務等問題。這也是許多建筑公司喜歡選擇建筑資質剝離的原因。

辦理建筑資質剝離有幾個步驟

1.找到符合您需求的資質

發達的現代互聯網可以通過互聯網和中介等多種方式找到正在轉讓的資質并滿足自身的需求，有必要調查資質是否過期，是否進行資質年檢等，為了防止資質轉讓并發現他們不能使用!

2.談判并確定資質轉讓

了解后，選擇適合其資質的公司進行談判和談判，談判資質轉讓(資質剝離轉讓)，轉讓費用，支付方式等，并以法律形式確定，以保護雙方的權益，但要注意簽字過程并仔細檢查條款。

3.轉讓方剝離資質

持有建筑資質的公司(母公司)以全資財產的形式在規定的地理區域內設立全資子公司，然后根據相關文件程序將其資質剝離過去。

4.子公司辦理變更

辦理子公司變更必須辦理的事項是公司法人的變更，他們應該向原批準機構申請，只有公司的法人會被更改，從法律意義上講這才是建筑資質的真正轉讓。當然，您也可以根據買方的需求更改公司名稱，公司法人變更的同時，變更稅務，并繳納相關稅費。這是企業所得稅，個人所得稅和印花稅等資質轉讓必須涉及的內容。

5.資質轉讓

到建設部門辦理的資質變更仍然是公司法人的變更。

要想實現資質剝離其實可操作性方案只有一個，那就是欲接收的公司，成立子公司，與西安為子母關系。利用的是文件中的第四條：企業全資子公司間重組、分立，即由于經營結構調整，在企業與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業務資產、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業申請資質全部或部分轉移的;

子公司成立以后，股權結構必須明確，提檔工商最新章程，開始辦理在京資質分立事項，準備申請材料，申請，等待公示，一旦同意，西安市的建設廳會開具出京函，然后拿著出京函和申報資料，到上海市建設廳、注冊所在地建設主管部門，進行申報，同意接收，資質便成功轉移，西安的資質將注銷。

資質剝離的周期一般很長，在京這邊需要花費2個月左右，接收預計2個月，總共預計5-6個月，時間比較充裕。