依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2014年11月6日通過的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》(建市[2014]159號)，于2015年1月1日起實施。

為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)所制定的。《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》[1] 分三部分：施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括12個類別，一般分為四個等級(特級、一級、二級、三級);專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括36個類別，一般分為三個等級(一級、二級、三級)、勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級。

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級。

一級資質(zhì)標準

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1500 萬元以上。

企業(yè)主要人員

(1)建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人。

(2)技術(shù)負責人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師(或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師)執(zhí)業(yè)資格;建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人。

(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

企業(yè)工程業(yè)績：

近 5 年承擔過單項合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項，工程質(zhì)量合格。

二級資質(zhì)標準

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 200 萬元以上。

企業(yè)主要人員：

(1)建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。

(2)技術(shù)負責人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師(或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師)執(zhí)業(yè)資格;建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人。

(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于 15人。

(5)技術(shù)負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項。

承包工程范圍

一級資質(zhì)

可承擔各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

二級資質(zhì)

可承擔單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

注：

1.與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。

2.建筑美術(shù)設(shè)計職稱包括建筑學、環(huán)境藝術(shù)、室內(nèi)設(shè)計、裝璜設(shè)計、舞美設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、雕塑等專業(yè)職稱。