怎樣辦理房屋建筑資質

房屋建筑資質是從事房屋建筑工程施工活動的企業必須具備的條件，也是企業參與市場競爭的重要依據。房屋建筑資質分為特級、一級、二級、三級四個等級，不同的等級對企業的資產、人員、業績、設備等方面的要求都不一樣。那么，怎樣辦理房屋建筑資質呢？本文將從以下幾個方面為您介紹：

一、辦理房屋建筑資質的基本條件

根據《建筑業企業資質管理規定》，企業申請房屋建筑資質，應當具備以下基本條件：

1.具有法人資格，且在工商部門注冊的經營范圍包括房屋建筑工程施工活動；

2.具有滿足本標準要求的資產，包括凈資產、銀行授信額度等；

3.具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員，包括技術負責人、項目經理、專業技術人員等；

4.具有滿足本標準要求的工程業績，包括近年來承擔的房屋建筑工程的數量、規模、質量等；

5.具有必要的技術裝備，包括施工機械、檢測設備、信息化設備等；

6.具有符合國家有關規定的安全生產條件，包括安全生產許可證、安全生產管理制度、安全生產責任制、安全教育培訓、安全生產獎懲等。

具體的資質標準和條件，可以參考《建筑業企業資質標準》。

二、辦理房屋建筑資質的申請材料

企業申請房屋建筑資質，應當提交以下材料：

1.建筑業企業資質申請表及相應的電子文檔；

2.企業營業執照正副本復印件；

3.企業章程復印件；

4.企業資產證明文件復印件，包括資產評估報告、銀行授信證明等；

5.企業主要人員證明文件復印件，包括技術負責人、項目經理、專業技術人員的身份證、學歷證、職稱證、注冊建造師證等；

6.企業資質標準要求的技術裝備的相應證明文件復印件，包括設備清單、設備所有權證明、設備檢驗合格證明等；

7.企業安全生產條件有關材料復印件，包括安全生產許可證、安全生產管理制度、安全生產責任制、安全教育培訓、安全生產獎懲等；

8.按照國家有關規定應提交的其他材料，包括企業信用評價報告、企業社會責任報告、企業科技創新報告等。

三、辦理房屋建筑資質的審批流程

企業申請房屋建筑資質，應當按照以下流程進行：

1.企業向工商注冊所在地的住房城鄉建設主管部門提出申請，提交申請材料；

2.住房城鄉建設主管部門收到申請材料后，按照《中華人民共和國行政許可法》的規定辦理受理手續，對申請材料進行初審，初審合格的，將申請材料報送資質許可機關；

3.資質許可機關根據資質等級的不同，由國務院住房城鄉建設主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門進行審查，審查合格的，公示審查意見，公示時間為10個工作日；

4.公示無異議的，資質許可機關作出許可或者不予許可的決定，并向社會公開，為公眾查詢提供便利；

5.資質許可機關頒發建筑業企業資質證書，資質證書有效期為5年。