設計專業資質轉讓注意事項
資質全國通用,不受限制。
全國各地頒發的設計資質由住房和城鄉建設部統一頒發,各地獨立審批。資質在全國范圍內普遍使用,但不是本省的企業,需要到承接項目的省住房和城鄉建設廳備案,便于管理。但有些地方實行地方保護主義,招標有一些限制,住房和城鄉建設部不允許。這種現象只會越來越少。
簽訂合同要注意細節。
合同必須是甲乙丙丁,賣方與買方簽訂,不同于中介簽訂,因為金額越大,買方承擔的風險也相應增加,必須按流程付款,付款金額需要征求律師的建議。
公司人員,資質有效期檢查。
設計公司主要檢查注冊人員、有效期、聯系方式等。資格動態驗證的主要考核是注冊人員,需要注意。如果全部重新招聘,需要大量的人力物力,時間長。當然,資格有效期越長越好,最長3年,時間越短。面對不久,資格將被推遲,并將涉及成本問題。
購買本地或外地,不考慮遷移。
根據住房和城鄉建設部的有關規定,設計資質一般跨省或分立,資質需要重新審核,有效期只有一年,需要在一年內,相關人員進入公司,發放更長的有效期資質,因此,如果考慮從其他省份購買企業,可以消除想法,設計資質本身昂貴,加上人員配置,價格更高。
對收購設計單位進行盡職調查。
主要檢查公司是否存在債務糾紛、法院判決等糾紛,整體轉讓,意味著收購后,所有債權債務一起轉移,如果收購,調查不清楚,收購,可能是負擔,很多麻煩,與你無關,你必須擔心,最重要的是幫助原企業承擔債務,這樣的企業,可能送別人,也不愿意接受。