廣西房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)辦理需要哪些資料

廣西房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)辦理需要哪些資料

廣西房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)是指在廣西壯族自治區(qū)內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)，經(jīng)過廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的審核，符合國家和自治區(qū)規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，取得的一種資質(zhì)等級。廣西房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)的辦理流程和所需資料如下：

一、辦理流程

1. 申請單位向廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提交申請材料，包括申請表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì)保險(xiǎn)登記證、法定代表人身份證、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、審計(jì)報(bào)告等。

2. 廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對申請材料進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^后，通知申請單位繳納資質(zhì)審查費(fèi)，并安排現(xiàn)場核查。

3. 廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織專家對申請單位進(jìn)行現(xiàn)場核查，核查內(nèi)容包括企業(yè)注冊資本、固定資產(chǎn)、在建項(xiàng)目、人員配備、技術(shù)裝備、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)、信譽(yù)等方面的情況。

4. 廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)現(xiàn)場核查結(jié)果，進(jìn)行綜合評審，評審?fù)ㄟ^后，頒發(fā)廣西房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)證書。

二、所需資料

根據(jù)廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的要求，申請廣西房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)的單位，需要提供以下資料：

1.申請表（一式兩份），由法定代表人簽字并加蓋公章。

2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件），經(jīng)過公證或者廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案的。

3.企業(yè)章程（復(fù)印件），經(jīng)過公證或者廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案的。

4.企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件），經(jīng)過公證或者廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案的。

5.稅務(wù)登記證（復(fù)印件），經(jīng)過公證或者廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案的。

6.社會(huì)保險(xiǎn)登記證（復(fù)印件），經(jīng)過公證或者廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案的。

7.法定代表人身份證（復(fù)印件），經(jīng)過公證或者廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案的。

8.企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表（原件），由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告（原件）。

9.企業(yè)在建項(xiàng)目的合同、規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收證明等（復(fù)印件），經(jīng)過公證或者廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案的。

10.企業(yè)主要技術(shù)人員的身份證、學(xué)歷證、職稱證、從業(yè)資格證等（復(fù)印件），經(jīng)過公證或者廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案的。

11.企業(yè)主要技術(shù)裝備的清單、發(fā)票、合同等（復(fù)印件），經(jīng)過公證或者廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案的。

12.企業(yè)質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量管理手冊、質(zhì)量管理程序文件、質(zhì)量管理記錄等（復(fù)印件），經(jīng)過公證或者廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案的。

13.企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)檢查制度、安全生產(chǎn)事故報(bào)告制度等（復(fù)印件），經(jīng)過公證或者廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案的。

14.企業(yè)信譽(yù)證明材料，包括近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)行為的承諾書、近三年內(nèi)無重大質(zhì)量事故的承諾書、近三年內(nèi)無重大安全事故的承諾書、近三年內(nèi)無拖欠工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)的承諾書、近三年內(nèi)無拖欠土地出讓金、土地使用費(fèi)的承諾書、近三年內(nèi)無拖欠供水、供電、供氣、供熱費(fèi)的承諾書等（原件），由法定代表人簽字并加蓋公章。

三、注意事項(xiàng)

申請廣西房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)的單位，還應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1.申請材料應(yīng)真實(shí)、完整、規(guī)范，如有虛假或者不符合規(guī)定的，將被拒絕受理或者撤銷資質(zhì)。

2.申請單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納資質(zhì)審查費(fèi)，否則視為自動(dòng)放棄申請。

3.申請單位應(yīng)配合廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的現(xiàn)場核查，如有拒絕或者妨礙的，將被取消申請資格。

4.申請單位應(yīng)在取得廣西房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)證書后，按照規(guī)定的時(shí)間和要求，進(jìn)行資質(zhì)年審，否則將被吊銷或者降級資質(zhì)。