溫州房建二級(jí)資質(zhì)辦理需要什么資料

溫州房建二級(jí)資質(zhì)辦理需要什么資料

溫州是浙江省的一個(gè)重要城市，也是中國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心之一。溫州的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直保持著旺盛的需求和活躍的發(fā)展，為此，溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱市住建局）對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理和監(jiān)管也十分重視。根據(jù)《建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要從事房屋建筑工程的開(kāi)發(fā)建設(shè)，必須具備房屋建筑工程施工總承包二級(jí)或以上資質(zhì)。那么，溫州房建二級(jí)資質(zhì)辦理需要什么資料呢？本文將從以下三個(gè)方面進(jìn)行介紹。

一、溫州房建二級(jí)資質(zhì)辦理的基本條件

根據(jù)市住建局的要求，溫州房建二級(jí)資質(zhì)辦理的基本條件如下：

1.企業(yè)必須是在溫州市工商行政管理部門注冊(cè)的有限責(zé)任公司或股份有限公司，且注冊(cè)資本不低于1000萬(wàn)元人民幣。

2.企業(yè)必須有與房屋建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)相適應(yīng)的技術(shù)人員、技術(shù)裝備和施工管理體系，具體要求如下：

3.技術(shù)人員：企業(yè)必須有不少于50名專業(yè)技術(shù)人員，其中注冊(cè)建造師不少于4名，注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師不少于2名，注冊(cè)設(shè)備工程師不少于2名，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于1名，注冊(cè)安全工程師不少于1名，注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于1名，其他專業(yè)技術(shù)人員不少于39名。

4.技術(shù)裝備：企業(yè)必須有與房屋建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)相適應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備，具體包括：塔式起重機(jī)、汽車式起重機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)、推土機(jī)、平地機(jī)、壓路機(jī)、混凝土攪拌站、混凝土輸送泵、鋼筋加工設(shè)備、模板支架設(shè)備、檢測(cè)儀器等。

5.施工管理體系：企業(yè)必須建立健全的施工管理體系，包括：質(zhì)量管理體系、安全管理體系、環(huán)境管理體系、成本管理體系、合同管理體系、人力資源管理體系、信息管理體系等，并通過(guò)相關(guān)認(rèn)證機(jī)構(gòu)的審核認(rèn)證。

6.企業(yè)必須有與房屋建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)相適應(yīng)的業(yè)績(jī)，具體要求如下：

7.在過(guò)去的三年內(nèi)，企業(yè)必須承擔(dān)過(guò)不少于5項(xiàng)房屋建筑工程施工總承包項(xiàng)目，且每項(xiàng)項(xiàng)目的合同金額不低于2000萬(wàn)元人民幣，或者承擔(dān)過(guò)不少于3項(xiàng)房屋建筑工程施工總承包項(xiàng)目，且每項(xiàng)項(xiàng)目的合同金額不低于3000萬(wàn)元人民幣。

8.在過(guò)去的三年內(nèi)，企業(yè)必須承擔(dān)過(guò)不少于2項(xiàng)房屋建筑工程施工總承包項(xiàng)目，且每項(xiàng)項(xiàng)目的建筑面積不低于5萬(wàn)平方米，或者承擔(dān)過(guò)不少于1項(xiàng)房屋建筑工程施工總承包項(xiàng)目，且該項(xiàng)目的建筑面積不低于10萬(wàn)平方米。

9.在過(guò)去的三年內(nèi)，企業(yè)必須承擔(dān)過(guò)不少于1項(xiàng)房屋建筑工程施工總承包項(xiàng)目，且該項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)或其他復(fù)雜結(jié)構(gòu)，或者承擔(dān)過(guò)不少于1項(xiàng)房屋建筑工程施工總承包項(xiàng)目，且該項(xiàng)目的建筑高度不低于100米。

10.在過(guò)去的三年內(nèi)，企業(yè)必須承擔(dān)過(guò)不少于1項(xiàng)房屋建筑工程施工總承包項(xiàng)目，且該項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，或者獲得省級(jí)以上的優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。

二、溫州房建二級(jí)資質(zhì)辦理的申請(qǐng)材料

根據(jù)市住建局的規(guī)定，溫州房建二級(jí)資質(zhì)辦理的申請(qǐng)材料如下：

1.申請(qǐng)表：填寫《建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》，并加蓋企業(yè)公章。

2.企業(yè)基本資料：包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件、企業(yè)章程復(fù)印件、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、企業(yè)稅務(wù)登記證復(fù)印件等。

3.企業(yè)技術(shù)人員資料：包括企業(yè)技術(shù)人員名單、企業(yè)技術(shù)人員聘用合同復(fù)印件、企業(yè)技術(shù)人員身份證復(fù)印件、企業(yè)技術(shù)人員學(xué)歷證書(shū)復(fù)印件、企業(yè)技術(shù)人員職稱證書(shū)復(fù)印件、企業(yè)技術(shù)人員注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件等。

4.企業(yè)技術(shù)裝備資料：包括企業(yè)技術(shù)裝備清單、企業(yè)技術(shù)裝備購(gòu)置發(fā)票復(fù)印件、企業(yè)技術(shù)裝備產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、企業(yè)技術(shù)裝備檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件等。

5.企業(yè)施工管理體系資料：包括企業(yè)施工管理體系文件、企業(yè)施工管理體系認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件等。

6.企業(yè)業(yè)績(jī)資料：包括企業(yè)業(yè)績(jī)項(xiàng)目清單、企業(yè)業(yè)績(jī)項(xiàng)目合同復(fù)印件、企業(yè)業(yè)績(jī)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證明復(fù)印件、企業(yè)業(yè)績(jī)項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定證明復(fù)印件、企業(yè)業(yè)績(jī)項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)證書(shū)復(fù)印件等。

7.其他相關(guān)資料：包括企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)近三年的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明、企業(yè)近三年的安全生產(chǎn)記錄、企業(yè)近三年的誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)記錄等。

三、溫州房建二級(jí)資質(zhì)辦理的流程和時(shí)限

根據(jù)市住建局的規(guī)定，溫州房建二級(jí)資質(zhì)辦理的流程和時(shí)限如下：

1.申請(qǐng)受理：企業(yè)向市住建局提交申請(qǐng)材料，市住建局在收到申請(qǐng)材料后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行受理，并出具受理通知書(shū)或不予受理通知書(shū)。

2.資質(zhì)審核：市住建局對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并組織專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，市住建局在受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并出具審核意見(jiàn)書(shū)。