雙鴨山建筑資質轉讓是如何進行的

雙鴨山建筑資質轉讓是如何進行的

建筑資質轉讓是指建筑企業將其擁有的建筑施工、設計、監理等資質或者部分資質轉讓給其他企業或者個人的行為。建筑資質轉讓是建筑市場的一種常見現象，它可以幫助建筑企業優化資源配置，提高效益，也可以為其他企業或者個人提供發展機會。但是，建筑資質轉讓也涉及到多方的利益，需要遵守相關的法律法規，否則可能會造成不良的社會影響。

雙鴨山建筑資質轉讓的背景

雙鴨山市是黑龍江省的一個地級市，位于黑龍江省東南部，是中國重要的煤炭產地之一。雙鴨山市的建筑業發展較為落后，建筑企業數量少，規模小，資質等級低，競爭力弱，難以適應市場的需求。另一方面，雙鴨山市近年來加大了基礎設施建設的投入，推動了城鄉建設的發展，對建筑業提出了更高的要求。因此，雙鴨山市的建筑資質轉讓市場呈現出旺盛的需求，吸引了許多外地的建筑企業或者個人前來尋求合作機會。

雙鴨山建筑資質轉讓的流程

根據《建筑業企業資質管理規定》和《黑龍江省建筑業企業資質管理辦法》，雙鴨山建筑資質轉讓的流程大致如下：

1.轉讓方和受讓方簽訂建筑資質轉讓協議，明確轉讓的資質類別、等級、范圍、價格、期限、責任、義務等內容，并由雙方法定代表人或者授權代理人簽字蓋章。

2.轉讓方和受讓方向雙鴨山市住房和城鄉建設局提交建筑資質轉讓申請，附上轉讓協議、雙方的營業執照、法定代表人或者授權代理人的身份證明、轉讓的資質證書等材料。

3.雙鴨山市住房和城鄉建設局對轉讓申請進行審查，核實雙方的資格條件，審核轉讓協議的合法性，評估轉讓的資質的價值，確定轉讓的資質是否符合規定的范圍和比例，是否影響轉讓方的正常經營，是否損害國家和社會公共利益等。

4.雙鴨山市住房和城鄉建設局在審查通過后，向雙鴨山市人民政府報告，經市人民政府批準后，向轉讓方和受讓方發放建筑資質轉讓批準通知書，并在雙鴨山市政府網站和雙鴨山市住房和城鄉建設局網站公示。

5.轉讓方和受讓方根據建筑資質轉讓批準通知書的內容，辦理資質證書的變更或者注銷手續，并在規定的期限內完成轉讓的資質的交接工作。

雙鴨山建筑資質轉讓的注意事項

雙鴨山建筑資質轉讓是一項涉及多方利益的復雜事務，需要雙方謹慎對待，遵守相關的法律法規，注意以下幾個方面：

1.雙方應當誠實信用，公平交易，不得虛假宣傳，不得惡意競爭，不得串通*，不得損害他人的合法權益。

2.雙方應當選擇合法合規的中介機構或者律師事務所，簽訂正規的委托合同，明確中介費用或者律師費用，避免產生糾紛或者風險。

3.雙方應當按照規定的程序和要求，提交完整的申請材料，配合有關部門的審查和監督，不得隱瞞、偽造、篡改、轉讓、借用、出租、出借、抵押或者以其他方式非法處置資質證書或者資質標志。

4.雙方應當妥善保管資質證書或者資質標志，及時辦理變更或者注銷手續，不得濫用、濫發或者濫借資質證書或者資質標志，不得承攬超出資質范圍的工程項目，不得違反合同約定或者法律規定。

5.雙方應當依法納稅，按照合同約定支付轉讓價款，不得逃避、拖延或者拒絕履行義務，不得利用轉讓資質進行非法活動或者洗錢行為。

雙鴨山建筑資質轉讓是一項有利于建筑市場的活動，但也需要雙方遵守法律法規，合理合法地進行，維護建筑業的健康發展。