佛山注冊房地產咨詢公司要求和流程

佛山注冊房地產咨詢公司要求和流程

房地產咨詢公司是指為房地產開發、投資、經營、管理等提供專業咨詢服務的公司，包括房地產市場調研、房地產評估、房地產策劃、房地產經紀、房地產資產管理等業務范圍。佛山作為廣東省的重要城市之一，擁有龐大的房地產市場需求，因此注冊房地產咨詢公司具有一定的市場前景。本文將介紹佛山注冊房地產咨詢公司的要求和流程。

注冊要求

根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國房地產管理法》的規定，注冊房地產咨詢公司需要滿足以下要求：

1.公司名稱：應符合《中華人民共和國公司登記管理條例》的規定，不得與其他公司重名或相近，不得使用國家機關、社會團體、軍隊等的名稱或者與之相混淆的名稱，不得使用違反社會公德或者有害于社會的字樣，不得使用國家規定禁止使用的字樣。公司名稱應包含“房地產咨詢”等字樣，以體現公司的經營范圍。

2.注冊資本：應符合《中華人民共和國公司法》的規定，不得低于人民幣三十萬元，且應實繳至少百分之三十，剩余部分應在兩年內繳清。注冊資本可以由現金、實物、知識產權、土地使用權等形式組成，但應經有資質的評估機構評估，并出具評估報告。

3.股東：應符合《中華人民共和國公司法》的規定，不得少于兩人，不得超過五十人，且應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。股東應按照出資比例享有公司的權利和義務，不得以任何形式轉讓其出資額，除非經公司全體股東同意。

4.經營范圍：應符合《中華人民共和國房地產管理法》的規定，不得涉及房地產開發、房地產經紀、房地產拍賣等需要取得特許經營資格的業務，不得從事違法或者違反社會公共利益的活動。經營范圍應明確表述公司提供的房地產咨詢服務的內容和范圍，如房地產市場調研、房地產評估、房地產策劃、房地產經紀、房地產資產管理等。

5.專業人員：應符合《中華人民共和國房地產管理法》的規定，不得少于五人，且應具有相應的專業資格證書，如房地產估價師、房地產經紀人、房地產策劃師等。專業人員應按照國家和行業的規范和標準，為客戶提供真實、準確、完整、合理的房地產咨詢服務，不得損害客戶的合法權益，不得泄露客戶的商業秘密或者個人隱私。

注冊流程

注冊房地產咨詢公司的流程如下：

1.第一步：核準公司名稱。向佛山市工商行政管理局提交公司名稱預先核準申請書，附上股東的身份證明、經營范圍等相關材料，經審核通過后，領取公司名稱預先核準通知書。

2.第二步：辦理營業執照。向佛山市工商行政管理局提交公司章程、公司名稱預先核準通知書、股東的出資證明、法定代表人的任命文件等相關材料，經審核通過后，領取營業執照。

3.第三步：刻制公章。向佛山市公安局指定的印章刻制單位提交營業執照、法定代表人的身份證明等相關材料，經審核通過后，刻制公司的公章、財務章、法人章等。

4.第四步：開設銀行賬戶。向佛山市工商銀行或其他銀行提交營業執照、公章、法定代表人的身份證明等相關材料，經審核通過后，開設公司的基本存款賬戶、一般存款賬戶等。

5.第五步：辦理稅務登記。向佛山市國家稅務局和地方稅務局提交營業執照、公章、法定代表人的身份證明、銀行開戶許可證等相關材料，經審核通過后，領取國稅和地稅的稅務登記證。

6.第六步：辦理社會保險登記。向佛山市社會保險管理局提交營業執照、公章、法定代表人的身份證明、員工的身份證明等相關材料，經審核通過后，領取社會保險登記證。

7.第七步：辦理房地產咨詢資質證書。向佛山市房地產管理局提交營業執照、公章、法定代表人的身份證明、專業人員的資格證書等相關材料，經審核通過后，領取房地產咨詢資質證書。