內(nèi)江二級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓4大細(xì)節(jié)

內(nèi)江二級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是指內(nèi)江市內(nèi)的具有二級(jí)建筑施工總承包資質(zhì)的企業(yè)將其資質(zhì)出售給其他企業(yè)或個(gè)人的行為。二級(jí)建筑資質(zhì)是指企業(yè)具備承擔(dān)市政公用工程、房屋建筑工程、機(jī)電安裝工程、裝飾裝修工程等項(xiàng)目的能力，可以承接單項(xiàng)合同額不超過(guò)5000萬(wàn)元的工程項(xiàng)目。內(nèi)江二級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在近年來(lái)越來(lái)越受到市場(chǎng)的關(guān)注，因?yàn)樗梢詭椭髽I(yè)或個(gè)人快速進(jìn)入建筑行業(yè)，節(jié)省了申請(qǐng)資質(zhì)的時(shí)間和成本，同時(shí)也可以為原有資質(zhì)企業(yè)帶來(lái)一定的收益。但是，內(nèi)江二級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也存在一些風(fēng)險(xiǎn)和難點(diǎn)，需要注意以下四大細(xì)節(jié)：

一、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資格條件

內(nèi)江二級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到兩個(gè)主體：轉(zhuǎn)讓方和受讓方。轉(zhuǎn)讓方是指擁有二級(jí)建筑資質(zhì)的企業(yè)，受讓方是指想要購(gòu)買二級(jí)建筑資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。根據(jù)《四川省建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要滿足一定的條件，具體如下：

（1）轉(zhuǎn)讓方的條件

轉(zhuǎn)讓方必須是在內(nèi)江市注冊(cè)并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人企業(yè)，且具有二級(jí)建筑施工總承包資質(zhì)。轉(zhuǎn)讓方必須在轉(zhuǎn)讓前三年內(nèi)有正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且無(wú)重大安全事故、違法違規(guī)行為和不良信用記錄。轉(zhuǎn)讓方必須在轉(zhuǎn)讓前向內(nèi)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請(qǐng)并獲得同意，同時(shí)向稅務(wù)、社保等部門辦理相關(guān)手續(xù)，并清繳相關(guān)費(fèi)用。

（2）受讓方的條件

受讓方必須是在內(nèi)江市注冊(cè)并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人企業(yè)或個(gè)體工商戶，且未取得任何建筑施工資質(zhì)。受讓方必須具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、技術(shù)人員、施工機(jī)械等條件，符合申請(qǐng)二級(jí)建筑施工總承包資質(zhì)的要求。受讓方必須在轉(zhuǎn)讓后三個(gè)月內(nèi)向內(nèi)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交相關(guān)材料，并通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)核查和審核，正式獲得二級(jí)建筑施工總承包資質(zhì)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式

內(nèi)江二級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式是雙方協(xié)商確定的，沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格會(huì)根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系、資質(zhì)等級(jí)、經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)度等因素而浮動(dòng)。根據(jù)網(wǎng)上公開的信息，目前內(nèi)江二級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格大約在100萬(wàn)至300萬(wàn)之間，具體還要視具體情況而定。支付方式一般有一次性付清、分期付款、按工程比例提成等，雙方可以根據(jù)自身的資金狀況和風(fēng)險(xiǎn)承受能力而選擇。

三、轉(zhuǎn)讓合同和法律責(zé)任

內(nèi)江二級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是一項(xiàng)涉及到巨額資金和重大權(quán)益的交易，必須簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以便于維護(hù)雙方的合法利益。轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等；

（2）轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的名稱、等級(jí)、編號(hào)、有效期等；

（3）轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式，包括支付時(shí)間、金額、賬戶等；

（4）轉(zhuǎn)讓流程和時(shí)間安排，包括申請(qǐng)、審批、備案、變更等環(huán)節(jié)；

（5）轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)，包括資質(zhì)使用范圍、工程承接能力、質(zhì)量保證、安全責(zé)任等。

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