岳陽二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓4大細(xì)節(jié)

岳陽市是湖南省的一個重要城市，擁有眾多的建筑工程項目，因此，建筑資質(zhì)的需求也很大。對于一些想要進(jìn)入岳陽市建筑市場的企業(yè)來說，獲取二級建筑資質(zhì)是一個必要的條件。然而，由于各種原因，有些企業(yè)可能無法或不愿意自己申請二級建筑資質(zhì)，而是選擇轉(zhuǎn)讓或購買已有的二級建筑資質(zhì)。那么，岳陽二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項呢？本文將從以下四個方面為您介紹。

一、岳陽二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式

根據(jù)《建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)分為主項資質(zhì)和專業(yè)分項資質(zhì)。主項資質(zhì)分為一級、二級、三級和四級，專業(yè)分項資質(zhì)分為特級、一級、二級和三級。岳陽二級建筑資質(zhì)指的是主項資質(zhì)中的二級建筑工程施工總承包資質(zhì)，簡稱為二級建筑總承包資質(zhì)。

岳陽二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式主要有兩種：一種是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，即將擁有二級建筑總承包資質(zhì)的企業(yè)的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給另一家企業(yè)；另一種是增資擴(kuò)股，即將擁有二級建筑總承包資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行增加注冊資本，并將新增加的股份出售給另一家企業(yè)。這兩種方式都需要經(jīng)過相關(guān)部門的審批和備案，并且要符合法律法規(guī)的規(guī)定。

二、岳陽二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的條件

岳陽二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓不是隨意進(jìn)行的，而是要滿足一定的條件。根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范施工企業(yè)股權(quán)變更管理有關(guān)問題的通知》，施工企業(yè)股權(quán)變更應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（1）施工企業(yè)具備相應(yīng)等級和類別的施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)，并且在近三年內(nèi)沒有發(fā)生過重大安全事故、重大工程質(zhì)量事故、重大違約行為或重大誠信問題；

（2）施工企業(yè)在變更前后均保持法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和項目經(jīng)理等主要管理人員不變，并且這些人員在近三年內(nèi)沒有發(fā)生過重大安全事故、重大工程質(zhì)量事故、重大違約行為或重大誠信問題；

（3）施工企業(yè)在變更前后均保持注冊地不變，并且在變更后仍然符合相應(yīng)等級和類別的施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）施工企業(yè)在變更前后均保持經(jīng)營范圍不變，并且在變更后仍然符合相應(yīng)等級和類別的施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；

（5）施工企業(yè)在變更前后均保持資質(zhì)證書有效期不變，并且在變更后仍然符合相應(yīng)等級和類別的施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；

（6）施工企業(yè)在變更前后均保持資質(zhì)證書上的資質(zhì)等級、類別、名稱和代碼不變，并且在變更后仍然符合相應(yīng)等級和類別的施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；

（7）施工企業(yè)在變更前后均保持資質(zhì)證書上的法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和項目經(jīng)理等主要管理人員的姓名、身份證號碼和職務(wù)不變，并且這些人員在變更后仍然符合相應(yīng)等級和類別的施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；

（8）施工企業(yè)在變更前后均保持資質(zhì)證書上的注冊地址、通訊地址、郵政編碼和聯(lián)系電話不變，并且這些信息在變更后仍然符合相應(yīng)等級和類別的施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

如果施工企業(yè)股權(quán)變更不符合上述條件，將被視為資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，需要重新申請資質(zhì)，并按照新申請的資質(zhì)進(jìn)行管理。

三、岳陽二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程

岳陽二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程一般分為以下幾個步驟：

（1）雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或增資擴(kuò)股協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓或出售的股份比例、價格、時間、方式等內(nèi)容，并約定相關(guān)責(zé)任和義務(wù)；

（2）雙方向岳陽市建設(shè)局提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請或增資擴(kuò)股申請，附上相關(guān)材料，如營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會保險登記證、法定代表人身份證、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、項目經(jīng)理身份證、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或增資擴(kuò)股協(xié)議等；

（3）岳陽市建設(shè)局對申請材料進(jìn)行審核，核實雙方是否符合股權(quán)轉(zhuǎn)讓或增資擴(kuò)股的條件，是否影響原有的資質(zhì)等級和類別，是否涉及違法違規(guī)行為等；

（4）岳陽市建設(shè)局在審核通過后，向雙方發(fā)放股權(quán)轉(zhuǎn)讓或增資擴(kuò)股備案通知書，并將相關(guān)信息公示在官方網(wǎng)站上；

（5）雙方根據(jù)備案通知書的要求，到工商行政管理部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓或增資擴(kuò)股的登記手續(xù)，并領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照。