北京施工總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)費用多少錢？
當前北京的施工總承包一級資質(zhì)一般價值在1300萬到1850萬不等，具體也要根據(jù)您實際需要的總承包資質(zhì)的專業(yè)類型而定，還有就是不同地區(qū)施工總承包資質(zhì)的價格會有差異可能還會超出這個價格區(qū)間，主要根據(jù)資質(zhì)所在地，以及是否包含有人員，業(yè)績等實際因素決定，當然，如果存在經(jīng)營問題以及債務(wù)問題的建筑一級資質(zhì)公司價值也會隨之而貶值。北京的建筑公司應(yīng)該知道，北京建筑資質(zhì)不能單獨轉(zhuǎn)讓，建筑資質(zhì)和建筑公司聯(lián)系在一起。建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓一般可以分為兩種形式：整體轉(zhuǎn)讓和資質(zhì)剝離。整體轉(zhuǎn)讓是整個公司的轉(zhuǎn)讓;資質(zhì)分離是一個具有多項資質(zhì)的建筑公司將要被分離的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給其他公司。
1、北京單項建筑施工總承包一級：1200-1500W左右;
2、北京建筑施工總承包一級+其他專業(yè)承包資質(zhì)：1600W左右;
3、北京建筑施工總承包一級+市政工程施工總承包一級：4500W左右;
4、北京建筑施工總承包一級+市政公用工程總承包一級+總承包一級資質(zhì)的：5000W左右。
影響北京施工總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格的因素有很多，其中影響*必然是資質(zhì)類別。一般來說，專業(yè)類別越熱門，轉(zhuǎn)讓價格就越高;同樣的資質(zhì)也被劃分成不同的等級，等級越高，可以承接的工程項目范圍越大，價格也就越高;若企業(yè)資質(zhì)具有多個資質(zhì)增項，且資質(zhì)等級不低，那么也會對一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格產(chǎn)生較大的影響，其價格要比單一資質(zhì)要高上不少。不過資質(zhì)增項也并非越多越好，不但會增加轉(zhuǎn)讓成本，也會影響企業(yè)日后的維護成本。
一般來說，市場價值決定價格，市場供求是決定市場價格的直接因素，市場的需求性說的就是供給與需求的關(guān)系。市場供不應(yīng)求了，價格往往比市場價值或者是生產(chǎn)價格要高;市場供大于求了，市場價格往往低于市場價值或是生產(chǎn)價格。因此，市場的需求大小對轉(zhuǎn)讓價格的影響還是非常大的。
(以上價格僅供參考，不同地區(qū)，不同時間段價格都會有波動，具體可以咨詢在線客服了解詳情)
北京市的建筑企業(yè)取得建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財力、物力和人力，因此一般情況下，如果沒有特殊原因不會進行轉(zhuǎn)讓。那么這時候?qū)τ谑茏尫絹碚f，就應(yīng)當注意了解該建筑公司是否存在債務(wù)情況，比如有的公司是因為經(jīng)營不當不得不轉(zhuǎn)讓，很可能已經(jīng)面臨巨額債務(wù)。受讓方要想保護自己的權(quán)益，一方面需要對債權(quán)債務(wù)進行調(diào)查，如果有債務(wù)雙方則協(xié)商解決，另一方面為了避免轉(zhuǎn)讓方隱瞞債務(wù)，可以在轉(zhuǎn)讓合同中做出說明，告知此種情況應(yīng)當負的責(zé)任。北京轉(zhuǎn)讓施工總承包一級資質(zhì)，需要變更的事項不止包括建筑資質(zhì)變更。首先，需要到工商部門辦理法定代表人變更，取得新的營業(yè)執(zhí)照，這一事項必須在第一步解決。其次，變更企業(yè)銀行賬戶，到開戶銀行辦理，并且同時到稅務(wù)機關(guān)變更登記，這兩步可以同時進行。最后，通過變更后的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。
北京施工總承包一級資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓有三種形式：
一、整體轉(zhuǎn)讓
原先的公司全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，法人股東等信息全部變更。
二、剝離轉(zhuǎn)讓
成立一家新公司，將原公司要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)剝離給新公司，然后由受讓方收購新公司。
三、部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓
受讓方購買原公司部分股權(quán)成為原公司的股東，部分信息變更。
轉(zhuǎn)讓流程包括工商變更，建筑資質(zhì)變更、安全生產(chǎn)許可證變更三個流程。
北京施工總承包一級資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓流程如下：
1、在達成協(xié)議之前，買方有必要對賣方公司的整體運營狀況進行一個調(diào)查，因為說白了買方就是收購賣方公司，使其成為自己公司的一部分，所以是非常有必要調(diào)查清楚賣方公司有沒存在債務(wù)糾紛或者其他不良記錄等方面。
2、在調(diào)查清楚無誤可接受后，接下來就是要針對轉(zhuǎn)讓價格進行交談，雙方將在互利平臺的基礎(chǔ)上達成價格協(xié)議，并以書面形式確認(簽訂合同);
3、最終簽訂完合同后，原賣方公司的股權(quán)將正式轉(zhuǎn)讓給買方公司(收購方);
4、股權(quán)變更后，買方可變更公司的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)，公司賬戶等等;
5、安全生產(chǎn)許可證變更;
北京考慮收購施工總承包一級資質(zhì)公司的朋友，還需要注意以下幾方面：
一、資質(zhì)全國通用，不受限制
全國各地頒發(fā)的工程資質(zhì)，都是由住建部統(tǒng)一下發(fā)的資質(zhì)標準，各地獨自審批完成的，資質(zhì)全國通用，只是不是本省的企業(yè)，需要到承接工程的項目所在省住建廳進行備案，方便管理。但某些地方實行了地方保護主義，投標上有些限制，這是住建部不允許的，這樣的現(xiàn)象只會越來越少。
二、合同簽訂注意細節(jié)
合同一定是甲乙丙丁，賣方與買方簽訂，不同與中介簽訂，因為金額越大，買方承受的風(fēng)險也相應(yīng)增加，必須按照流程付款，付款金額方面需要征求律師的建議。
三、公司人員、資質(zhì)有效期檢查
建筑公司主要核查注冊類人員，聘用有效期多久，聯(lián)系方式等，資質(zhì)動態(tài)核查主要考核的就是注冊類人員，需要重視，如果全部重新招聘，需要耗費大量人力物力，時間也長。資質(zhì)有效期當然越長越好，最長為3年，時限越短，面臨不久之后，將會資質(zhì)延期，又會涉及到費用問題。
四、收購本地或者外地，不考慮遷移
根據(jù)住建部相關(guān)細則，建筑資質(zhì)一般進行跨省或者分立，資質(zhì)需要重新審核，而且頒發(fā)的證書有效期只有一年，需要在一年之內(nèi)，把相關(guān)人員裝入公司，才能頒發(fā)更長有效期的資質(zhì)，因此，如果考慮從外省買回來的企業(yè)，可以打消念頭，本身高等級的資質(zhì)價格貴，再加上還需要配置人員，價格更高。
五、對收購北京的施工總承包一級企業(yè)資質(zhì)單位進行盡職調(diào)查
主要核查該公司是否存在債務(wù)糾紛，法院判決等糾紛，整體轉(zhuǎn)讓，意味者收購之后，所有債權(quán)債務(wù)一起轉(zhuǎn)過來，倘若在收購的時候，沒有調(diào)查清楚，收購過來，也許是一個包袱，一堆麻煩事，而且之前跟你并沒有關(guān)系，您還得來操心，最重要的是需要幫原來的企業(yè)承擔(dān)負債，這樣的企業(yè)，也許送別人，也會沒有愿意接收的。
北京施工總承包一級資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓、分立、剝離有哪些區(qū)別？
一、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓
資格轉(zhuǎn)讓是我們熟悉且常見的一種情況，大部分人都明白資質(zhì)轉(zhuǎn)讓就是收購整個企業(yè)，法人變更，而不是單獨的轉(zhuǎn)讓資質(zhì)。簡而言之，資格轉(zhuǎn)讓就是兩家企業(yè)之間的事情。
二、資質(zhì)分立
施工總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)分立就是總部和子公司由于業(yè)務(wù)的發(fā)展所要單獨處理的資質(zhì)問題。建筑施工總包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓/收購工程企業(yè)例如：一個公司想要長期成長和發(fā)展，它不能局限于某個城市或者某個地方，全面運作。為擴大業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模，公司有必要在原有基礎(chǔ)上建立其他公司。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，當建筑公司分拆時，有必要對資質(zhì)進行重新認定。通過這種方式，母公司和新成立的子公司在開始各自業(yè)務(wù)之前將獲得單獨的建筑資質(zhì)。另外，如果公司正在進行資質(zhì)升級，則不可能進行另一次資質(zhì)的分立。想要辦理資質(zhì)分立的話，您必須等到您正在辦理的升級資質(zhì)得到批準和公告后，才可以進行的。
三、資質(zhì)剝離
資質(zhì)剝離是指具有多個資質(zhì)的企業(yè)，將其要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)剝離到其子公司或勞務(wù)公司再進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。簡而言之，資質(zhì)剝離意味著企業(yè)先辦理資質(zhì)分立，然后在將子公司整體轉(zhuǎn)讓。
工程施工總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和資質(zhì)剝離，其實都關(guān)系到公司的收購，所以為了更好的保障自身利益，請務(wù)必調(diào)查并充分了解收購公司的財務(wù)狀況是否有負債 。還需要了解營業(yè)執(zhí)照有效期及營業(yè)執(zhí)照年檢是否合格，資質(zhì)證書有效期，安全生產(chǎn)許可證有效期等。當然，還需要了解該公司的項目、業(yè)績等情況，看是否出現(xiàn)過違規(guī)等現(xiàn)象。
北京施工總承包一級資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓注意的13點風(fēng)險事項：
1.背景調(diào)查
深入了解總承包一級資質(zhì)公司在業(yè)內(nèi)的實力、口碑、誠信、事故等情況，大部分信息可以網(wǎng)查的，在達成初步意向的時候就要進行深入調(diào)查而作進一步的評估。
2.證件齊全
并購一個有施工總承包一級資質(zhì)的公司，證件齊全是必須的，包括：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，以及這些資質(zhì)和證件的有效期等，都應(yīng)當認真檢查，避免轉(zhuǎn)讓成功后而無法使用。
3.企業(yè)年檢
年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會例行檢查，而且需要在規(guī)定時間內(nèi)參與年檢。在國家企業(yè)信用信息網(wǎng)站都可以查到也很簡單，這一步也很重要。
4.審計報告
注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位，有沒有抽逃資金的現(xiàn)象，現(xiàn)階段大部分企業(yè)都是認繳出資，只要查明是認繳就問題不大。
5.債務(wù)調(diào)查
初始等級的資質(zhì)很多可能都是無經(jīng)營無糾紛的企業(yè)，但是如果是升級上去的更高等級的資質(zhì)，一個建筑企業(yè)從開始辦理建筑資質(zhì)，到積累業(yè)績并逐步升級資質(zhì)，過程很長，非常不容易。如果沒有特殊原因，建筑企業(yè)不會轉(zhuǎn)讓其擁有的建筑資質(zhì)。只想通過收購公司來買個資質(zhì)，結(jié)果卻帶來債務(wù)，尤其是難以調(diào)查的隱形債務(wù)，肯定是得不償失的。為了避免出現(xiàn)這種情況，最好請專業(yè)人士進行資產(chǎn)評估，核查債務(wù)。
6.稅務(wù)調(diào)查
現(xiàn)階段大部分的建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓都是整體的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，法人變更后，需要到稅務(wù)部門進行變更登記，在此之前，一定要調(diào)查公司的稅務(wù)問題：季度或者年度該繳稅款是否已經(jīng)繳納完畢?是否有需要補繳的稅款?
7.法務(wù)調(diào)查
施工總承包一級資質(zhì)公司是否存在歷史遺留的法律糾紛等。
8.項目調(diào)查
施工總承包一級資質(zhì)公司的業(yè)績和在建項目的現(xiàn)狀，以及是否發(fā)生過事故等。
9.企業(yè)變更
施工總承包一級資質(zhì)建筑工程公司轉(zhuǎn)讓調(diào)查完成之后，進行并購公司。首先到工商部門辦理法人變更，領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照;法人變更時，要提交申請書、修改后的公司章程、授權(quán)委托書、股東會決議，以及原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。然后，到銀行變更企業(yè)對公賬戶，再到稅務(wù)機關(guān)變更稅務(wù)登記。最后，通過變更后的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的變更。
10.納稅申報
并購公司涉及到股權(quán)變更，股權(quán)變更需向稅務(wù)部門進行納稅申報。
11.資金管控
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費用主要包括：并購公司費用、人員掛靠費用、資質(zhì)變更費用、稅務(wù)繳納費用等。因涉及金額巨大，而且辦理程序復(fù)雜，必須要明確轉(zhuǎn)讓費的具體金額、支付方式等，雙方建立共管賬戶，在相應(yīng)的流程節(jié)點支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費。
12.補救措施
建筑資質(zhì)的分立必須經(jīng)過政府部門的許可，因程序復(fù)雜，如果第一次資質(zhì)轉(zhuǎn)讓沒有通過，導(dǎo)致受讓方未能成功獲取資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓企業(yè)還有補救措施。(1)轉(zhuǎn)讓企業(yè)需將現(xiàn)有工程項目完成，以后項目不再使用該資質(zhì)進行施工。(2)轉(zhuǎn)讓企業(yè)收回應(yīng)當收回的債務(wù)，債務(wù)、債權(quán)需兩清。(3)轉(zhuǎn)讓企業(yè)需進行資質(zhì)信息公示：此資質(zhì)公司已轉(zhuǎn)讓，今后與己無關(guān)。
13.政策調(diào)整
施工總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓尤其是跨省區(qū)轉(zhuǎn)讓，必須了解公司所在地的政策。因稅收、經(jīng)濟政策等原因，某些地區(qū)資質(zhì)是轉(zhuǎn)讓存在很大限制。此外，國家政策也時有調(diào)整，必須及時關(guān)注政策的變化。
北京施工總承包一級資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓失敗的原因是什么！
1.債權(quán)債務(wù)復(fù)雜
帶資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的公司，債權(quán)債務(wù)復(fù)雜，難以厘清明確。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么，就要花費大量時間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。
2.轉(zhuǎn)讓剝離困難
對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質(zhì)，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會收購帶有多項資質(zhì)的公司。但是，單獨收購某項資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
3.當?shù)卣呦拗?/p>
在某些地區(qū)，出于稅收、經(jīng)濟等方面的考量，會限制資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。譬如說，在辦理變更手續(xù)的時候，出現(xiàn)各種證明材料要求。那么，受此政策影響，收購當?shù)氐馁Y質(zhì)是很難的。
4.證件不齊全
雖然說，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓不像代辦那么麻煩了，但是仍然需要準備材料。而轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的材料不全，出現(xiàn)問題的可能性很大，對于最終的審核結(jié)果會有很大影響。
北京取得施工總承包一級資質(zhì)證書后怎么做好維護工作
北京的建筑公司取得資質(zhì)證書本來就不容易，所以建筑公司在拿到建筑資質(zhì)證書后要合理的使用證書。那么北京施工總承包一級資質(zhì)證書應(yīng)該如何正確使用和維護呢?接下來我司給各建筑公司詳細說說，希望能幫助到大家。
1、如何維護使用資質(zhì)證書：
建筑資質(zhì)證書是建筑公司進入市場參與競爭資本，企業(yè)在取得資質(zhì)證書后需要充分發(fā)揮證書的作用，資質(zhì)證書在到期前企業(yè)需要辦理資質(zhì)延期，辦理資質(zhì)延期之后證書就可以使用延長，這也是資質(zhì)證書維護的一種。
2、企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查
企業(yè)申請資質(zhì)向建筑主管部門提交進行審核，以確定企業(yè)是否符合資質(zhì)標準要求，能夠承接相應(yīng)的工程建設(shè)，通常情況下稱為動態(tài)審查。如果企業(yè)不符合條件將會面臨注銷資質(zhì)的危險，因此這里需要企業(yè)時刻注意到企業(yè)自身的條件，符合資質(zhì)證書的表明條件。
3、資質(zhì)維護工程項目竣工管理
只有公司辛勤工作，開發(fā)或者推出管理軟件，加強公司管理制度、財務(wù)管理、檔案管理、人員資源以及辦公自動化管理才能更好的達到信息化考核標準。
一些建筑公司忽視對竣工數(shù)據(jù)的收集和管理，并且這樣以來將會對公司帶來很大的負面影響，所以加強企業(yè)竣工管理，及時收集整理竣工資料就是對證書的維護方式。
4、重視企業(yè)資質(zhì)證書的管理
資質(zhì)證書原件和復(fù)印文件經(jīng)常因招標和投標使用，因此需要由專人保管，建立審批登記和注銷制度以及資質(zhì)證書的年檢和變更必須完成。資質(zhì)維護和新辦證書是不同的，除人員證明，營業(yè)執(zhí)照以及企業(yè)章程這樣的基本材料外，還需要提供安全生產(chǎn)許可證等等其余有效證件。
