我們都知道在建筑企業取得資質證書之后，出于經營發展需要有的時候需要變更營業執照的部分內容信息，例如法人變更、地址變更，都要及時到建設主管部門進行辦理建筑企業資質變更。如果沒有得到及時的變更資質證書信息和營業執照上面的信息一致，可能會影響項目投標承包資格。如果不能完成變更的話，資質證書就無法使用，最終影響企業工程的承包。根據相關資質管理規定當企業的營業執照發生改變時，需在30日內前往相關部門辦理資質證書變更。下面小編為大家詳細介紹關于建筑企業資質變更如何辦理，需要那些資料和流程手續辦理，希望對大家有所幫助。
建筑業企業資質變更主要類型
1、公司名稱
公司名稱出現了變動的話，首先就得完成工商登記，進而領到新的營業執照。營業執照領取后，就要準備材料，將資質也更改過來。
2、注冊地址
由于公司發展需求，不在注冊地址辦公，而將新的地址注冊上去。在這樣的情況下，因為注冊地址改變，就需要將資質證書變更過來。
3、企業法人
公司經過分立、合并等情況，出現了法人的變動，需要在完成法人變更后，去完成包括資質在內的各項證書變更申請。
4、經濟類型
企業的經濟類型發生變化，比如從“國有”變為“私有”、“內資”變為“外置”等等。只要出現了變化，就應該及時提出申請。
建筑資質變更辦理流程
1、網上申報
需要變更資質的建筑企業，登錄住房和建設部門的企業管理系統，并填寫申請變更。
2、按所有權進行現場申報
實際提交材料時，應根據所有權關系選擇相應的部門進行申報。一般而言，資質由哪個部門批準的，就在哪實地申報。
3、主管部門審核
主管部門進行審核，檢查材料是否符合要求，并報住建廳。住建廳收到審計報告后，對企業進行備案，發布共識。然后，公司可以根據公示內容獲得新的資質證書。
4、安全生產許可證變更流程：
1、準備安許變更相關材料，含變更后的新營業執照、建筑資質;
2、持相關材料，前往原發證機關提交安全生產許可證變更手續;
3、等待審批通過后，領取新的安全生產許可證。
當企業的營業執照發生改變時，需在30日內前往相關部門辦理資質證書變更。若未按照規定時間辦理手續的，處以1000元以上1萬元以下的罰款，并對企業及企業負責人記分處罰。建筑施工企業名稱、地址、法定代表人發生變更，應當自取得新的企業法人營業執照之日起10個工作日內提出申請。
建筑資質變更流程大致有4個步驟
網上申報：需要變更資質的建筑企業，登錄住房和建設部門的企業管理系統，并填寫申請變更。
按所有權進行現場申報：實際提交材料時，應根據所有權關系選擇相應的部門進行申報。一般而言，資質由哪個部門批準的，就在哪實地申報。
主管部門審核：主管部門進行審核，檢查材料是否符合要求，并報住建廳。
住建廳備案公示：住建廳收到審計報告后，對企業進行備案，發布公示。然后，公司可以根據公示內容獲得新的資質證書。
在跑這些流程前，先準備好所有的資料，避免被退回，更節省時間。
申請書：登錄主管部門官方網站，下載申請表，并在現場進行提交。
資質證書：建筑企業的資質證書，應注明在有效期內，否則還需要辦理資質證書延續。
變更證明：如果公司名稱發生變更，您需要提交新的公司營業執照，并出具工商部門頒發的證明(加蓋公章)。
其他材料：在申請過程中可能使用的其他材料，包括：(1)公司章程;(2)營業執照;(3)法人信息等。
建筑企業申請資質證書變更提交材料
1、資質證書變更申請;
2、企業法人營業執照復印件;
3、建筑業企業資質證書正、副本原件;
4、與資質變更事項有關的證明材料。
企業改制的，除提供前款規定資料外，還應當提供改制重組方案、上級資產管理部門或者股東大會的批準決定、企業職工代表大會同意改制重組的決議。
資質變更申請人提交詳細材料清單
(一)建筑業企業資質申請簡單變更需在省政務服務網按照下列材料上傳：
1、《建筑業企業資質證書變更審核表》(在“省住房城鄉建設電子政務平臺”中填報);
2、《營業執照》副本(含原企業和新企業);
3、原建筑業企業資質證書正、副本;
4、企業章程(含原企業和新企業);
5、租房合同和房屋產權證明(企業自有房屋只需提供產權證明)〔此項僅辦理地址變更需要〕;
6、企業股東會決議〔此項僅辦理企業注冊資本金、法定代表人、企業名稱變更需要〕;
7、法定代表人身份證明〔此項僅辦理法定代表人變更需要〕;
8、企業名稱變更核準通知書〔此項僅辦理企業名稱變更需要〕。
(二)建筑業企業資質申請跨市(州)變更需參照重新核定提供下列材料上傳：
1、《建筑業企業資質證書變更審核表》(在“省住房城鄉建設電子政務平臺”中填報)
2、《營業執照》副本(含原企業和新企業);
3、原建筑業企業資質證書正、副本;
4、安全生產許可證正、副本;
5、企業章程(含原企業和新企業);
6、辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證;屬于租用或借用的，出
具出租(借)方產權證和雙方租賃合同或借用協議;
7、標準要求的廠房證明，屬于自有產權的出具產權證;屬于租用或借用的，出具出租(借)方產權證和雙方租賃合同或借用協議(標準中未要求，則無需提供);
8、《法定代表人承諾書》;
9、企業申請資質前一年度或當期合法的財務報表;
10、標準要求的主要設備購置發票(標準中未要求，則無需提供);
11、注冊建造師的身份證明、經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料;
12、中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證(學歷證明);
13、技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書;
14、技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書;
15、企業股東(代表)大會、董事會的決議、國有企業職工代表大會的決議。
如何實現建筑資質跨地區變更
從建設主管部門規定來看，這樣的變更是允許的，但在實際操作過程中，需要提前咨詢本地建設主管部門落戶的要求，才能啟動。一般程序如下：
第一步：在異地通過工商股權變更，建筑資質證書法人變更，施工單位安許變更，稅務、銀行的變更之后，最終獲得公司實際控制權才能便于操作。
第二步：在本地工商局開接收函，拿到異地工商局辦理營業執照遷出手續，一般會要求企業提供營業執照副本及章程，經過審核才會給你準遷涵;
第三步：經過異地工商局審核材料之后，符合要求，開具遷出函，并通過郵政ems把公司檔案快遞到本地來，待接受到檔案，去辦理正式落戶手續，領取新營業執照，此時，已經變更成為本地正式企業;
第四步：辦理資質跨省或者地區變更。這一步需要借鑒之前文章：進一步了解資質如何從異地轉到本地，可以通過資質分立也可以吸收合并，需要經過原主管部門同意，在需要落戶地區辦理相關手續，才能完成，過程比較復雜，沒有經驗的朋友，建議找專業代辦公司或者人士。
第五步：施工企業需要辦理安全生產許可證，在本地區變更不需要，如果涉及跨省變更，那就需要重新辦理。
從目前的政策來看，無論是想從外地還是本地，通過建筑資質轉讓的形式，使得本地公司獲取響應資質，是可行的，但需要提前做好了解，預算，是否值得，建議大家高等級資質可以通過操作完成，而低等級不是很建議，畢竟周期和成本也較高，只有通過計算之后，再做決定。
