建筑智能化設(shè)計(jì)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)
1、資質(zhì)全國(guó)通用，不受限制
全國(guó)各地頒發(fā)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，都是由住建部統(tǒng)一下發(fā)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，各地獨(dú)自審批完成的，資質(zhì)全國(guó)通用，只是不是本省的企業(yè)，需要到承接工程的項(xiàng)目所在省住建廳進(jìn)行備案，方便管理。但某些地方實(shí)行了地方保護(hù)主義，投標(biāo)上有些限制，這是住建部不允許的，這樣的現(xiàn)象只會(huì)越來越少。
2、合同簽訂注意細(xì)節(jié)
合同一定是甲乙丙丁，賣方與買方簽訂，不同與中介簽訂，因?yàn)榻痤~越大，買方承受的風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)增加，必須按照流程付款，付款金額方面需要征求律師的建議。
3、公司人員、資質(zhì)有效期檢查
設(shè)計(jì)公司主要核查注冊(cè)類人員，聘用有效期多久，聯(lián)系方式等，資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查主要考核的就是注冊(cè)類人員，需要重視，如果全部重新招聘，需要耗費(fèi)大量人力物力，時(shí)間也長(zhǎng)。資質(zhì)有效期當(dāng)然越長(zhǎng)越好，最長(zhǎng)為3年，時(shí)限越短，面臨不久之后，將會(huì)資質(zhì)延期，又會(huì)涉及到費(fèi)用問題。
4、收購(gòu)本地或者外地，不考慮遷移
根據(jù)住建部相關(guān)細(xì)則，設(shè)計(jì)資質(zhì)一般進(jìn)行跨省或者分離，資質(zhì)需要重新審核，而且頒發(fā)的有效期只有一年，需要在一年之內(nèi)，把相關(guān)人員裝入公司，才能頒發(fā)更長(zhǎng)有效期的資質(zhì)，因此，如果考慮從外省買回來的企業(yè)，可以打消念頭，本身設(shè)計(jì)資質(zhì)價(jià)格貴，再加上還需要配置人員，價(jià)格更高。
5、對(duì)收購(gòu)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行盡職調(diào)查
主要核查該公司是否存在債務(wù)糾紛，法院判決等糾紛，整體轉(zhuǎn)讓，意味著收購(gòu)之后，所有債權(quán)債務(wù)一起轉(zhuǎn)過來，倘若在收購(gòu)的時(shí)候，沒有調(diào)查清楚，收購(gòu)過來，也許是一個(gè)包袱，一堆麻煩事，而且之前跟你并沒有關(guān)系，您還得來操心，最重要的是需要幫原來的企業(yè)承擔(dān)負(fù)債，這樣的企業(yè)，也許送別人，也會(huì)沒有愿意接收的。
轉(zhuǎn)讓智能化設(shè)計(jì)資質(zhì)的流程是什么
一、簽訂合同
雙方在達(dá)成合作意向后，對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方式以及其他轉(zhuǎn)讓事宜做溝通后，簽訂相關(guān)合同。合同是基礎(chǔ)性文件，也是必備的法律保障。
二、債務(wù)調(diào)查
雙方共同聘請(qǐng)律師，并和會(huì)計(jì)師事務(wù)所合作，對(duì)目標(biāo)公司的債權(quán)債務(wù)、資產(chǎn)情況做了解，以便后期造成一些不必要的糾紛。如果有債權(quán)債務(wù)問題，應(yīng)當(dāng)明確如何處理。
三、轉(zhuǎn)讓股權(quán)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司轉(zhuǎn)讓的一部分，需要召開股東大會(huì)，出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議。簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后，進(jìn)行資產(chǎn)交接。
四、法人變更
憑股權(quán)轉(zhuǎn)讓書和法人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，到原公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)公司變更。有一點(diǎn)需要說明的是，轉(zhuǎn)讓建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)，法人是必須變更事項(xiàng)。
五、資質(zhì)變更
營(yíng)業(yè)執(zhí)照更換完畢后，到建設(shè)廳將設(shè)計(jì)資質(zhì)證書進(jìn)行變更即可。
