如何做好建筑資質(zhì)維護(hù)管理工作
1、保證施工質(zhì)量
建筑企業(yè)取得資質(zhì)證書參與施工，一定要保證施工質(zhì)量。如果在施工的過程中出現(xiàn)重大事故，那么肯定會(huì)面臨一定后果，比如資質(zhì)被吊銷。
2、人員的維護(hù)
我們都知道辦理建筑資質(zhì)證書需要配備相應(yīng)的人員，在辦理完建筑資質(zhì)之后這些人員也需要進(jìn)行維護(hù)，辦理建筑資質(zhì)需要的建造師、職稱人員、技術(shù)工人、九大員等。建筑企業(yè)取得資質(zhì)以后，并不是說就不需要配備人員了，不但應(yīng)當(dāng)保證人員到位，而且還要注意各種問題，比如建造師的繼續(xù)教育問題、安全C類人員續(xù)期等。
3、社保的繳納
建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)，必須為主要人員購買社保，一般是一個(gè)月或者三個(gè)月左右。企業(yè)需要保證人員的社保狀態(tài)是正常的，以便順利通過資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查。
4、管理好業(yè)績(jī)
對(duì)于建筑企業(yè)來說，工程業(yè)績(jī)非常重要，后期可以用來進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，而升級(jí)的首要因素就是業(yè)績(jī)。對(duì)于業(yè)績(jī)的管理，需注意兩方面：
(1)保管好業(yè)績(jī)相關(guān)資料，比如技術(shù)圖紙、竣工驗(yàn)收文件、工程合同、中標(biāo)通知書等;
(2)完成每項(xiàng)工程后，及時(shí)進(jìn)行業(yè)績(jī)備案，將業(yè)績(jī)報(bào)到建設(shè)廳，一般可以登錄網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)填寫完成。
5、注意財(cái)務(wù)問題
企業(yè)應(yīng)當(dāng)保證財(cái)務(wù)方面是正常的，每月的財(cái)務(wù)報(bào)表按時(shí)制作，包括每月每季度每年度的建筑報(bào)表等，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定來執(zhí)行。
企業(yè)在取得資質(zhì)證書以后需要進(jìn)行維護(hù)，在維護(hù)建筑資質(zhì)時(shí)，主要需要注意工程的施工質(zhì)量、人員管理、社保繳納、企業(yè)業(yè)績(jī)和企業(yè)財(cái)務(wù)等方面的問題，除此之外，企業(yè)還應(yīng)當(dāng)注意資質(zhì)的有效期，提早進(jìn)行資質(zhì)延期，以便能夠正常承接工程。
6、資質(zhì)證書管理
資質(zhì)證書不是長(zhǎng)期有效的，是有5年的有效期的;安全生產(chǎn)許可證也是有3年的有效期，企業(yè)需要在到期前提前申請(qǐng)延期。這個(gè)是至關(guān)重要的，如果因?yàn)檫^期導(dǎo)致資質(zhì)失效對(duì)企業(yè)來說是很可惜的。
7、注意工程質(zhì)量、牢記安全生產(chǎn)注意事項(xiàng)，不要出現(xiàn)安全事故。制止因安全事故而吊銷資質(zhì)。
