山東一級建筑資質(zhì)企業(yè)轉讓怎么辦理相關手續(xù)
對于山東做建筑工程施工的建筑企業(yè)來說，想要快速獲取建筑工程一級資質(zhì)證書，一般都會進行建筑資質(zhì)公司轉讓，由于施工一級資質(zhì)辦理得的花費很長的時間很長，而且也容易出現(xiàn)辦理不成功的情況在，現(xiàn)在建筑資質(zhì)辦理越來越難，資質(zhì)轉讓就變成了施工企業(yè)熱衷的選擇方式，目前山東比較熱門的一級資質(zhì)轉讓例如：房建一級資質(zhì)轉讓、市政一級資質(zhì)轉讓、公路一級資質(zhì)轉讓、電力總包一級資質(zhì)轉讓等，一級建筑工程施工企業(yè)資質(zhì)證書是建筑企業(yè)承接比較大型的建筑工程項目的必備資格證書，但是有的建筑企業(yè)只想要資質(zhì)，并不想收購公司，建筑資質(zhì)轉讓其實就是法人及股東會發(fā)生變化，要么全部變更，要么變更一部分，主要還得看實際情況。在實際轉讓時，從工商信息到資質(zhì)變更，從字面上，看不到轉讓二字，都統(tǒng)稱為變更。山東建筑資質(zhì)轉讓包含三個流程，工商變更，建筑資質(zhì)變更，安全生產(chǎn)許可證變更:那么建筑資質(zhì)是否可以單獨進行轉讓呢，接下來小編將介紹山東一級建筑資質(zhì)轉讓怎么辦理以及相關辦理流程和轉讓方式。
山東一級建筑資質(zhì)公司轉讓如何辦理，都有哪些方式？
無論您是收購三級資質(zhì)，還是二級資質(zhì)，還是更高等級的一級資質(zhì)企業(yè)，基本辦理的形式都是一樣的，無非就是下面這三種操作類型。
一、整體轉讓
原先的公司全部股權轉讓給受讓方，法人股東等信息全部變更。
二、剝離轉讓
成立一家新公司，將原公司要轉讓的資質(zhì)剝離給新公司，然后由受讓方收購新公司。
三、部分股權轉讓
受讓方購買原公司部分股權成為原公司的股東，部分信息變更。
轉讓流程包括工商變更，建筑資質(zhì)變更，安全生產(chǎn)許可證變更三個流程。
首先，收購山東建筑資質(zhì)公司的時候應該知道，建筑資質(zhì)不能單獨轉讓，建筑資質(zhì)和建筑公司聯(lián)系在一起。一級建筑資質(zhì)的轉讓一般可以分為兩種形式：整體轉讓和資質(zhì)剝離。整體轉讓是整個公司的股權轉讓;資質(zhì)分離或者重組是將一個具有多項資質(zhì)的建筑公司將要被分離的資質(zhì)轉讓給其他公司。
在建筑資質(zhì)市場上，許多建筑公司都希望單獨轉讓施工工程一級資質(zhì)，主要是因為整體轉讓是接受轉讓公司的所有信息，包括公司主體的債權債務。如果在企業(yè)轉讓之前存在債務問題，債權問題在轉讓前并未解決，受讓企業(yè)接受后很可能還要承擔債務問題。這是許多公司不愿意接受的。但這并不意味著建筑資質(zhì)轉讓沒有優(yōu)勢。整體建筑資質(zhì)轉讓和受讓企業(yè)接管整個企業(yè)意味著原有企業(yè)的名譽和業(yè)績得到保留，并且還有一定的實力基礎。一方面，承接相關工程項目以便于即時施工活動更容易;另一方面，它具備充足的企業(yè)業(yè)績，為未來建筑資質(zhì)的升級打下堅實的基礎。
但是，更多的建筑公司也會選擇另一種形式的資質(zhì)轉讓，那就是建筑資質(zhì)剝離。建筑資質(zhì)的剝離也叫資質(zhì)分立，即分立母公司擁有的建筑資質(zhì)。建筑資質(zhì)的分立是一件非常麻煩的事情，這將涉及到公司的分立和建筑資質(zhì)的分立和分割。
選擇資質(zhì)剝離的方式，就意味著持有建筑資質(zhì)的公司建立一個子公司，然后進行資質(zhì)分立。在建筑資質(zhì)分立完成后，子公司將與母公司進行公司變更，完成變更后，進行建筑資質(zhì)剝離，已被剝離的建筑資質(zhì)附屬于新成立的子公司，另外分公司不存在債權債務等問題，這也是許多建筑企業(yè)偏向于選擇建筑資質(zhì)剝離的原因。
不管是選擇連同公司一起進行資質(zhì)轉讓還是選擇進行資質(zhì)剝離，都存在一定的弊端，建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)轉讓時一定要注意相關的事項，關于建筑資質(zhì)轉讓企業(yè)也可以找靠譜的資質(zhì)代辦公司辦理。
山東一級建筑資質(zhì)公司轉讓完整流程
一、事前調(diào)查，事后可控
通過自己或者第三方盡職調(diào)查，才能*保證自己的利益。如果轉讓方和受讓方了解不多，是通過網(wǎng)絡或中介機構來達成意向，那么受讓方出于自身利益考慮，一般會要求做盡職調(diào)查。盡職調(diào)查的目的，主要是了解該公司是否存在債務情況，畢竟誰也不愿意買了一個公司還要替人還債，豈不是得不償失。
做盡職調(diào)查，需要和律師事務所、會計師事務所等機構合作，調(diào)查目標公司的基本信息和財務情況，明確其中可能涉及的風險問題。
二、雙方交易
對目標公司的相關情況做出了解后，雙方進行協(xié)商談判，協(xié)商的重點主要是轉讓價格。價格的確定有很多種方法，一般都是先采用雙方協(xié)商的辦法定價，如果有分歧，再進行評估審計。不過，帶資質(zhì)的公司轉讓，最值錢的部分也是資質(zhì)，畢竟辦理一個資質(zhì)花費的費用較高，耗錢耗時耗力。
價格商談完畢，雙方簽訂合同，并支付一定定金。應當注意，合同的起草有講究，一般人們都不了解其中涉及的法律問題，最好找律師過目，否則將來可能存在風險。
三、工商變更
首先進行股權變更登記，因為要先轉讓股權，在內(nèi)部要變更股東名冊。在變更股權的同時，變更法定代表人，如果受讓方要更換公司名稱，還要先核名再變更。因此，最終會換發(fā)新的營業(yè)執(zhí)照。
四、納稅申報
持相關材料到公司日常報稅的稅務機關去繳稅，按照轉讓過程中涉及的稅種繳納個人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。納稅以后，變更稅務登記信息。不過，有些地區(qū)納稅申報可能要在工商變更之前進行，取得稅務局核發(fā)的相關證明后才能變更營業(yè)執(zhí)照。
五、銀行變更
到公司開戶行變更銀行賬戶信息，這一步可以和稅務變更同時進行，兩者之間沒有影響。
六、資質(zhì)變更
完成以上事項后，到這一步，才算是真正的開始資質(zhì)轉讓，可以憑之前變更好的營業(yè)執(zhí)照及其他資料，到資質(zhì)審批機關申請變更。其中，法定代表人仍然是必須變更的事項，如果有其他信息發(fā)生變化則另當別論。需要注意的是，受讓方在接手資質(zhì)以后，要確認當前資質(zhì)配備的人員是否到位，比如技術負責人，如果換人也要進行更改。
山東一級資質(zhì)過程中有哪些需要特別注意的風險提示?
山東做建筑工程的建筑企業(yè)考慮直接收購一家?guī)Ыㄖ患壻Y質(zhì)的公司直接經(jīng)營，方便快捷而且省事，但是建筑企業(yè)資質(zhì)公司轉讓也是有風險的，他的風險主要集中在如果買到一家有債務的公司，就會被債務所牽連，得不償失!買過來就太麻煩了，那么如何找到一家干凈的公司就是問題的關鍵點，其實一般只要這家資質(zhì)公司沒有經(jīng)營過，還有法人股東能夠面簽合同簽訂債務承諾書就可以消除這方面顧慮，找到一家無經(jīng)營記錄的公司就可以了，找山東當?shù)氐目孔V的代理公司來操作就可以解決這個問題，代理公司一般資源會比企業(yè)廣，能幫忙找到合適的目標公司。下面小編就山東建筑一級施工資質(zhì)公司資質(zhì)轉讓需要注意的風險為大家整理了一些資料，希望可以幫到您。
1、債務
接手轉讓的資質(zhì)之前，要清查該公司的債務，需核查是否存在債務風險!
2、經(jīng)營狀態(tài)(合法性)
要檢查轉讓企業(yè)是否合法經(jīng)營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
3、年檢狀態(tài)
要核實轉讓企業(yè)是否按照國家規(guī)定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業(yè)信用是否良好。
4、審計報告
要檢查轉讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金等現(xiàn)象。
另外，還需要從企業(yè)業(yè)績、在建項目、營業(yè)執(zhí)照有效期、建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證有效期等多方面進行考察，一定要保證購買的資質(zhì)是“干凈”的。
山東一級資質(zhì)轉讓失敗的原因是什么！
1.債權債務復雜
帶資質(zhì)轉讓的公司，債權債務復雜，難以厘清明確。這樣，在資質(zhì)轉讓結束后，會出現(xiàn)多余的債務需要承擔。那么，就要花費大量時間、精力，在轉讓前去完成債務清算。
2.轉讓剝離困難
對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質(zhì)，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質(zhì)轉讓中，通常不會收購帶有多項資質(zhì)的公司。但是，單獨收購某項資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在轉讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
3.當?shù)卣呦拗?/span>
在某些地區(qū)，出于稅收、經(jīng)濟等方面的考量，會限制資質(zhì)轉讓。譬如說，在辦理變更手續(xù)的時候，出現(xiàn)各種證明材料要求。那么，受此政策影響，收購當?shù)氐馁Y質(zhì)是很難的。
4.證件不齊全
雖然說，資質(zhì)轉讓不像代辦那么麻煩了，但是仍然需要準備材料。而轉讓資質(zhì)的材料不全，出現(xiàn)問題的可能性很大，對于最終的審核結果會有很大影響。
山東考慮收購一級工程企業(yè)資質(zhì)公司的朋友，還需要注意以下幾方面：
一、資質(zhì)全國通用，不受限制
全國各地頒發(fā)的建筑工程資質(zhì)，都是由住建部統(tǒng)一下發(fā)的資質(zhì)標準，各地獨自審批完成的，資質(zhì)全國通用，只是不是本省的企業(yè)，需要到承接工程的項目所在省住建廳進行備案，方便管理。但某些地方實行了地方保護主義，投標上有些限制，這是住建部不允許的，這樣的現(xiàn)象只會越來越少。
二、合同簽訂注意細節(jié)
合同一定是甲乙丙丁，賣方與買方簽訂，不同與中介簽訂，因為金額越大，買方承受的風險也相應增加，必須按照流程付款，付款金額方面需要征求律師的建議。
三、公司人員、資質(zhì)有效期檢查
建筑公司主要核查注冊類人員，聘用有效期多久，聯(lián)系方式等，資質(zhì)動態(tài)核查主要考核的就是注冊類人員，需要重視，如果全部重新招聘，需要耗費大量人力物力，時間也長。資質(zhì)有效期當然越長越好，最長為3年，時限越短，面臨不久之后，將會資質(zhì)延期，又會涉及到費用問題。
四、收購本地或者外地，不考慮遷移
根據(jù)住建部相關細則，建筑資質(zhì)一般進行跨省或者分立，資質(zhì)需要重新審核，而且頒發(fā)的證書有效期只有一年，需要在一年之內(nèi)，把相關人員裝入公司，才能頒發(fā)更長有效期的資質(zhì)，因此，如果考慮從外省買回來的企業(yè)，可以打消念頭，本身高等級的資質(zhì)價格貴，再加上還需要配置人員，價格更高。
五、對收購山東一級工程企業(yè)資質(zhì)單位進行盡職調(diào)查
主要核查該公司是否存在債務糾紛，法院判決等糾紛，整體轉讓，意味者收購之后，所有債權債務一起轉過來，倘若在收購的時候，沒有調(diào)查清楚，收購過來，也許是一個包袱，一堆麻煩事，而且之前跟你并沒有關系，您還得來操心，最重要的是需要幫原來的企業(yè)承擔負債，這樣的企業(yè)，也許送別人，也會沒有愿意接收的。
山東常見一級建筑資質(zhì)轉讓類型分類
施工總承包一級資質(zhì)
建筑工程施工總承包一級、公路工程施工總承包一級、鐵路工程施工總承包一級、港口與航道工程施工總承包一級、水利水電工程施工總承包一級、電力工程施工總承包一級、機電工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包一級、石油化工工程施工總承包一級、礦山工程施工總承包一級、冶金工程施工總承包一級、通信工程施工總承包一級
施工專業(yè)承包一級資質(zhì)
核工程專業(yè)承包一級航道工程專業(yè)承包一級一級 、環(huán)保工程專業(yè)承包一級一級、特種工程專業(yè)承包一級一級、橋梁工程專業(yè)承包一級一級、隧道工程專業(yè)承包一級一級、鋼結構工程專業(yè)承包一級一級、模板腳手架專業(yè)承包一級、古建筑工程專業(yè)承包一級一級、預拌混凝土專業(yè)承包一級、輸變電工程專業(yè)承包一級一級、河湖整治工程專業(yè)承包一級一級、海洋石油工程專業(yè)承包一級、建筑幕墻工程專業(yè)承包一級、消防設施工程專業(yè)承包一級、地基基礎工程專業(yè)承包一級、公路路面工程專業(yè)承包一級、公路路基工程專業(yè)承包一級、水利水電機電安裝工程專業(yè)承包一級、防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級、城市及道路照明工程專業(yè)承包一級、鐵路電氣化工程專業(yè)承包一級、港口與海岸工程專業(yè)承包一級、通航建筑物工程專業(yè)承包一級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級、建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級、機場目視助航工程專業(yè)承包一級、鐵路鋪軌架梁工程專業(yè)承包一級、起重設備安裝工程專業(yè)承包一級、港航設備安裝及水上交管工程專業(yè)承包一級、電子與智能化工程專業(yè)承包一級、民航空管工程及機場弱電系統(tǒng)工程專業(yè)承包一級、鐵路電務工程專業(yè)承包一級、機場場道工程專業(yè)承包一級、公路交通工程專業(yè)承包一級
