遵義辦理建筑資質升級企業(yè)業(yè)績常見問題
一家建筑企業(yè)要想繼續(xù)在競爭市場上獲得發(fā)展，承接更大更多的項目，都離不開資質升級這一步。但資質升級的通過率很低，企業(yè)常常會因為各種各樣的原因導致升級失敗。在眾多失敗的原因之中，業(yè)績算是一個重點和難點。有很多企業(yè)也許會覺得，自己明明已經做了很多業(yè)績，為什么審核時統(tǒng)統(tǒng)都不算數(shù)呢?這里需要考慮到三個常見的業(yè)績問題簡要分析一下。
一、企業(yè)對于業(yè)績的施工圖紙保存不當。
有很大一部分建筑企業(yè)都是在這個地方栽了跟頭，建筑資質升級時因為施工技術圖紙有問題，而導致審核失敗。技術圖紙是很重要的一個審核標準，企業(yè)只有向建設部門提供圖紙，才能證明其業(yè)績指標符合資質升級的各項要求。然而對于有些企業(yè)來說，有一些建設項目可能是很久之前做的，出現(xiàn)圖紙缺失或不完整等問題，這些都是可以直接導致升級失敗的。
二、企業(yè)提交的業(yè)績時間不符合。
建筑企業(yè)在提交業(yè)績檔案時，必須要注意業(yè)績數(shù)據(jù)的時間和日期，比如合同簽訂日期、中標日期、開工日期和竣工日期等等。同時，合同上的相關日期也必須合理、真實，不能存在不正常的情況，否則也會導致資質升級的失敗。
當然還有一點，在進行資質升級時，提交的業(yè)績數(shù)據(jù)應注意相關日期，并與備案系統(tǒng)上的日期保持一致，不應該存在不合邏輯的錯誤。建筑企業(yè)在歸檔業(yè)績記錄時，不應當錯過補充業(yè)績記錄的時間。
三、企業(yè)相關人員出現(xiàn)流失。
建筑企業(yè)資質升級時所提交的業(yè)績材料，除了需要反映所有的指標內容，同時也應當能夠找到項目經理、技術負責人等等。然而由于建筑企業(yè)人員的流動流失，如果這些人找不到了，不在本企業(yè)工作，就無法記錄備案企業(yè)的業(yè)績，也會導致資質升級的不通過。
遵義建筑資質升級條件如下:
1、人員。資質升級或增項中人員是必不可少的,其中主要有一級注冊建造師、技術負責人、持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員、經考核或培訓合格的中級工以上技術工人的數(shù)量要達標。
2、業(yè)績。業(yè)績是資質升級成功的重大因素之一,在資質升級或增項之前要把業(yè)績資質整理齊全,保管好各類報告,切記業(yè)績的材料要真實,因為業(yè)績考核最嚴格,必須附有相關證明;提交虛假資料會被公開通報并且企業(yè)在一年之內不得再次申請此資質;嚴重者,建筑資質會被撤銷。還有一點就是要在每一項項目完成后向建設部門報告。
3、資產。每個資質的注冊資產要求都是不一樣的,謹記在要注冊資金的時候,最好提前六個月去注冊,這樣對資質升級或增項會更加安全。
企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質升級、資質增項，在申請之日起前一年至資質許可決定作出前，有下列情形之一的，資質許可機關不予批準其建筑業(yè)企業(yè)資質升級申請和增項申請：
(一)超越本企業(yè)資質等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的;
(二)與建設單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的;
(三)未取得施工許可證擅自施工的;
(四)將承包的工程轉包或違法分包的;
(五)違反國家工程建設*性標準施工的;
(六)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務人員工資的;
(七)隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調查的;
(八)按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術工種作業(yè)人員未取得證書上崗的;
(九)未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的;
(十)偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業(yè)企業(yè)資質證書的;
(十一)發(fā)生過較大以上質量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質量安全事故的;
(十二)其它違反法律、法規(guī)的行為。
