建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓常常是因為項目著急用到資質(zhì)想盡快的承接工程項目，但是如果選擇自己新辦資質(zhì)的話，周期會比較長一般是需要六個月左右，更高等級的資質(zhì)例如一級和特級還有甲級資質(zhì)必須要經(jīng)過資質(zhì)升級才能獲取到，時間就更長了。很多建筑企業(yè)就只能通過資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的形式進行獲得資質(zhì)，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓其實就是轉(zhuǎn)讓公司，就是法人及股東會發(fā)生變化，要么全部變更，要么變更一部分，主要還得看實際情況。在實際轉(zhuǎn)讓時，從工商信息到資質(zhì)變更，從字面上，看不到轉(zhuǎn)讓二字，都統(tǒng)稱為變更。為了讓大家盡快的熟悉，接下來小編為大家詳細(xì)介紹關(guān)于建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓完整的流程，以及需要注意的風(fēng)險，希望對你有所幫助!
建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓完整流程
一、事前調(diào)查，事后可控
通過自己或者第三方盡職調(diào)查，才能*保證自己的利益。如果轉(zhuǎn)讓方和受讓方了解不多，是通過網(wǎng)絡(luò)或中介機構(gòu)來達(dá)成意向，那么受讓方出于自身利益考慮，一般會要求做盡職調(diào)查。盡職調(diào)查的目的，主要是了解該公司是否存在債務(wù)情況，畢竟誰也不愿意買了一個公司還要替人還債，豈不是得不償失。
做盡職調(diào)查，需要和律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等機構(gòu)合作，調(diào)查目標(biāo)公司的基本信息和財務(wù)情況，明確其中可能涉及的風(fēng)險問題。
二、雙方交易
對目標(biāo)公司的相關(guān)情況做出了解后，雙方進行協(xié)商談判，協(xié)商的重點主要是轉(zhuǎn)讓價格。價格的確定有很多種方法，一般都是先采用雙方協(xié)商的辦法定價，如果有分歧，再進行評估審計。不過，帶資質(zhì)的公司轉(zhuǎn)讓，最值錢的部分也是資質(zhì)，畢竟辦理一個資質(zhì)花費的費用較高，耗錢耗時耗力。
價格商談完畢，雙方簽訂合同，并支付一定定金。應(yīng)當(dāng)注意，合同的起草有講究，一般人們都不了解其中涉及的法律問題，最好找律師過目，否則將來可能存在風(fēng)險。
三、工商變更
首先進行股權(quán)變更登記，因為要先轉(zhuǎn)讓股權(quán)，在內(nèi)部要變更股東名冊。在變更股權(quán)的同時，變更法定代表人，如果受讓方要更換公司名稱，還要先核名再變更。因此，最終會換發(fā)新的營業(yè)執(zhí)照。
四、納稅申報
持相關(guān)材料到公司日常報稅的稅務(wù)機關(guān)去繳稅，按照轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅種繳納個人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。納稅以后，變更稅務(wù)登記信息。不過，有些地區(qū)納稅申報可能要在工商變更之前進行，取得稅務(wù)局核發(fā)的相關(guān)證明后才能變更營業(yè)執(zhí)照。
五、銀行變更
到公司開戶行變更銀行賬戶信息，這一步可以和稅務(wù)變更同時進行，兩者之間沒有影響。
六、資質(zhì)變更
完成以上事項后，到這一步，才算是真正的開始資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，可以憑之前變更好的營業(yè)執(zhí)照及其他資料，到資質(zhì)審批機關(guān)申請變更。其中，法定代表人仍然是必須變更的事項，如果有其他信息發(fā)生變化則另當(dāng)別論。需要注意的是，受讓方在接手資質(zhì)以后，要確認(rèn)當(dāng)前資質(zhì)配備的人員是否到位，比如技術(shù)負(fù)責(zé)人，如果換人也要進行更改。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有三種形式：
無論您是收購三級資質(zhì)，還是二級資質(zhì)，還是更高等級的一級資質(zhì)企業(yè)，基本辦理的形式都是一樣的，無非就是下面這三種操作類型。
一、整體轉(zhuǎn)讓
原先的公司全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，法人股東等信息全部變更。
二、剝離轉(zhuǎn)讓
成立一家新公司，將原公司要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)剝離給新公司，然后由受讓方收購新公司。
三、部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓
受讓方購買原公司部分股權(quán)成為原公司的股東，部分信息變更。
轉(zhuǎn)讓流程包括工商變更，建筑資質(zhì)變更，安全生產(chǎn)許可證變更三個流程。
工商變更準(zhǔn)備材料：
1、《公司登記(備案)申請書》;
2、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件;
3、按章程的規(guī)定，提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄。(應(yīng)當(dāng)符合公司章程規(guī)定的表決方式);
4、修改后的公司章程或章程修正案原件。(1份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章);
5、對應(yīng)變更事項相關(guān)證明文件;變更法定代表人，根據(jù)公司章程的規(guī)定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復(fù)印件;公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明。
資質(zhì)變更準(zhǔn)備的材料：
1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請表》;
2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件;
4、與資質(zhì)變更事項有關(guān)的證明材料。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓應(yīng)避免的風(fēng)險
1、避免沒有調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方情況
資質(zhì)辦理、升級難度大、要求高,如果不是因為迫不得已的情況,一般情況下不會選擇轉(zhuǎn)讓。
所以受讓方一定要調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方是不是因為巨額債務(wù)、稅務(wù)、工程質(zhì)量等問題轉(zhuǎn)讓公司資質(zhì)的,不讓盲目收購了有問題的資質(zhì)和公司,不僅給公司帶來了損失,還會讓公司陷入糾紛麻煩。
2、避免不了解當(dāng)?shù)卣?盲目辦理轉(zhuǎn)讓
特別是跨地區(qū)轉(zhuǎn)讓特別需要注意的是,了解原資質(zhì)公司所在地政策。因為很多地區(qū)因為稅收、經(jīng)濟等原因,會限制資質(zhì)異地轉(zhuǎn)讓,如果都不了解這些情況,盲目簽訂資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，辦理轉(zhuǎn)讓流程是純粹的浪費成本和時間。
3、避免簽訂內(nèi)容不詳?shù)霓D(zhuǎn)讓合同
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及金額較大,辦理流程較為復(fù)雜,所以一定要在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，明確好各項事宜,比如轉(zhuǎn)讓費用的付費方式;轉(zhuǎn)讓方應(yīng)該配合受讓方的哪些轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容不詳,雙方容易產(chǎn)生分歧,最后導(dǎo)致各種糾紛和矛盾!
