在我國明文禁止建筑資質(zhì)的掛證、轉(zhuǎn)讓、外借等個(gè)人行為，因此挑選轉(zhuǎn)讓的歷程中，純粹的回收資質(zhì)不是可以的。本人或公司想要資質(zhì)去競投建筑項(xiàng)目，就得總體回收帶資質(zhì)的建筑企業(yè)，如此程序流程就顯得很繁雜。假如不了解的好朋友，僅是找?guī)зY質(zhì)轉(zhuǎn)讓的企業(yè)，就將會(huì)耗費(fèi)一大截時(shí)間。并且，在兩方商議全過程中，也很有可能產(chǎn)生分歧造成并購不成功。因此，掌握建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓程序流程，就變成企業(yè)收購前的頭等大事。
建筑企業(yè)資質(zhì)怎樣轉(zhuǎn)讓
1、找尋企業(yè)
建筑領(lǐng)域的收益不高，可是近些年新項(xiàng)目增加，發(fā)展前途也是非常好。因此，公司(尤其是含有資質(zhì)的)除非是特殊情況，不容易將全部企業(yè)轉(zhuǎn)讓。那麼，尋找一家?guī)зY質(zhì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)，就變成第一難點(diǎn)。
(1)互聯(lián)網(wǎng)
網(wǎng)絡(luò)時(shí)代下，有很多待銷售的企業(yè)，會(huì)在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布消息。我們可以根據(jù)搜索器，尋找這種公司的信息內(nèi)容，并根據(jù)留有的聯(lián)系電話資詢。
(2)親朋好友
據(jù)中國統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)信息，建筑業(yè)有近5000萬的從業(yè)者，有親朋好友在建筑領(lǐng)域上班是很常規(guī)的。如果有這方面的關(guān)聯(lián)，就可以根據(jù)其開展掌握，尋找適宜的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)。
(3)中介公司
目前市面上會(huì)出現(xiàn)一些中介公司，專業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)流程，還可以與其說聯(lián)絡(luò)掌握。自然，找中介公司以前，務(wù)必要對(duì)其有一定的調(diào)查。由于許多中介公司并不具有整體實(shí)力，或者不信守承諾，找了反倒會(huì)讓本身蒙受損失。
2、掌握狀況
一般來說，通過多方面找尋后，會(huì)發(fā)覺幾個(gè)有售賣意向的企業(yè)。而要想挑選出最好的，還要掌握具體情況(如債務(wù)、資質(zhì)有效期限)，才可以作出決策。
(1)有沒有債務(wù)：企業(yè)收購進(jìn)行后，資質(zhì)會(huì)變更到收購人的戶下，可是負(fù)債也要擔(dān)負(fù)起來。回收前沒有掌握負(fù)債狀況，在協(xié)議書中也無確立，最終很有可能擔(dān)負(fù)高額負(fù)債。
(2)資質(zhì)是不是到期：公司領(lǐng)到的資質(zhì)都是有一定限期，如工程施工資質(zhì)的期限為5年，到期后就必須持續(xù)。假如另一方資質(zhì)到期后沒有持續(xù)，轉(zhuǎn)讓回來得話，還必須辦理推遲辦理手續(xù)。
(3)其他層面：①公司經(jīng)營環(huán)節(jié)中，發(fā)生過偷稅、沒報(bào)年審等個(gè)人行為，在工商局組織有“欠佳運(yùn)營紀(jì)錄”的;②承攬新項(xiàng)目發(fā)生過安全生產(chǎn)事故的;③工作人員缺少，歸屬于皮包公司的。發(fā)生以上情形的，在企業(yè)挑選流程中，都需要第一時(shí)間清除。
3、商議簽訂
大家了解狀況后，就可以挑選最適宜的一家企業(yè)，與其說商議簽訂。實(shí)際的流程如下所示：
(1)前期商議：花費(fèi)、支付方式及其前原文中的成本擔(dān)負(fù)等，根據(jù)彼此商議后，與可售企業(yè)談妥出來。
(2)彼此簽訂：彼此商議好后，就可以簽署收購協(xié)議，以法規(guī)方式確認(rèn)出來。可是要留意簽署全過程中，認(rèn)真仔細(xì)各類條文，防止未來追悔莫及。
4、宣布轉(zhuǎn)讓
企業(yè)收購后，就可以進(jìn)到宣布轉(zhuǎn)讓辦理手續(xù)，關(guān)鍵分成工商局變更和資質(zhì)變更兩一部分。
(1)工商注冊變更：由于法定代表人發(fā)生變更，必須到工商局申請辦理備案，領(lǐng)到新的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。
(2)資質(zhì)申請辦理變更：新營業(yè)執(zhí)照取得后，提前準(zhǔn)備齊備所需原材料，就可去住建局單位變更資質(zhì)了。
PS：據(jù)《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，公司承攬工程施工新項(xiàng)目，還需要具備安全性生產(chǎn)許可證證書。因此，得到工程施工資質(zhì)的，還需要留意申請辦理安全性生產(chǎn)許可證證變更。
