一、無法轉讓的建筑資質
建筑資質轉讓從本質上來說，其實是對持有建筑資質的公司進行轉讓，因此在轉讓公司的過程中會受到公司法的限制。根據《公司法》規定，建筑公司只能在公司成立一年之后才被允許轉讓，所以老板們在選擇建筑公司的時候，要留心營業執照上的注冊時間，值得注意的是，如果建筑企業在首次辦理資質后的一年內將企業重組轉讓，這類公司在資質動態核查中容易成為住建部門的重點關注對象，所以資質辦理時間和公司注冊時間過短的公司都不是很好的選擇。
建筑有限責任公司在股權轉讓中需要得到其他股東的允許，這是因為董事會中有人要轉讓股權時，其他股東相較于外人享有股權優先購買權，如果有股東不同意向外轉讓股權并且有意收購，那么本次資質轉讓將宣告失敗。
二、應避免轉讓的建筑資質
除了建筑公司無法轉讓的情況外，還有一種是可以公司轉讓但在交易后會產生重大隱患的情況，這種類型的建筑資質公司也應該極力避免，例如債務債權過于復雜的建筑資質公司，或有不良經營記錄的公司。債務債權會隨著法人變更隨之變更，老板在資質轉讓的過程中，很有可能因為收購建筑公司后背負上以前遺留的債務，最后得不償失。工商不良記錄和債務債權一樣，也會隨著公司轉讓一起來到新的法人名下，如果是被列入經營異常名錄的企業，會對法人的征信造成影響。
雖然證照分離改革政策不對建筑資質轉讓造成影響，但是在實際轉讓時，部分地區的住建部門會為了保護當地的建筑企業，發布一些限制轉入或轉出的地方政策，如果老板收購的建企所在地有這類限制，將無法完成轉讓。
