房建資質，又稱為建筑工程施工總承包資質，是一項可以承接建筑工程項目施工與建設的施工資質，有四個級別的劃分，每個不同級別的資質可以承攬不同的工程項目。其中，建筑工程的內容包含了地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。
從上文可知，房建資質有四個級別的劃分，企業持有相應級別的資質證書后，企業方可參加相應工程的競標和施工。而不管是房建資質，還是其他什么類別的建筑資質，都由國家住建部門審核并頒發，具體的部門如下：
1、當建筑企業想要辦理三級專包資質或三級總包資質時，企業所在地的住建局可直接審批;
2、比住建局高一個等級的，就是住建廳，屬于省級住建主管部門，主要審批專包一、二級資質和總包二級資質，值得注意的是：鐵路專包三級資質和通信、鐵路總包三級資質也是由住建廳審批辦理，而鐵路、民航的二級專包資質和公路、水利、鐵路等一級專包資質需由住建部許可;
3、住建部是直屬國務院下，審批權限最高的住建部門，特級資質、一級總包資質、個別特殊一、二級專包資質都是由住建部審批的;
4、企業辦理公路、通信、水運等特殊資質時，不僅要通過住建部門的審批，還需要得到另一對應的相關部門許可。
