建筑總包二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓如何辦理
對于做建筑總包建筑項(xiàng)目的建筑企業(yè)來說，想要快速獲取建筑總包二級建筑企業(yè)資質(zhì)證書，無論是建筑總包一級資質(zhì)還是建筑總包二級三級資質(zhì)一般都會進(jìn)行建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓，由于建筑總包二級資質(zhì)辦理得的花費(fèi)很長的時(shí)間很長，而且也容易出現(xiàn)辦理不成功的情況在，現(xiàn)在建筑資質(zhì)辦理越來越難，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓就變成了施工企業(yè)熱衷的選擇方式，建筑工程企業(yè)資質(zhì)證書是建筑企業(yè)承接建筑工程項(xiàng)目的必備資格證書，但是有的建筑企業(yè)只想要資質(zhì)，并不想收購公司，那么建筑資質(zhì)是否可以單獨(dú)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓呢，接下來小編將介紹一下建筑總包二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓怎么辦理。
首先，我們需要了解建筑總包二級建筑資質(zhì)的含義。建筑總包二級建筑資質(zhì)是指在建筑工程施工中具備一定規(guī)模和施工能力的承包單位或個人所需要的資質(zhì)證書。擁有建筑總包二級建筑資質(zhì)意味著您具備了一定的專業(yè)技能和能力，可以承接更為復(fù)雜和大型的建筑工程。辦理建筑總包二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，首先要滿足以下條件：轉(zhuǎn)讓方必須是具備建筑總包二級建筑資質(zhì)的單位或個人，而受讓方則需具備相應(yīng)的資質(zhì)條件和實(shí)力。此外，雙方必須達(dá)成正式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。
建筑總包二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓如何辦理相關(guān)手續(xù)呢？
首先，公司應(yīng)該知道，建筑總包二級資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，建筑資質(zhì)和建筑公司聯(lián)系在一起。建筑總包二級建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓一般可以分為兩種形式：整體轉(zhuǎn)讓和資質(zhì)剝離。整體轉(zhuǎn)讓是整個公司的轉(zhuǎn)讓;資質(zhì)分離是一個具有多項(xiàng)資質(zhì)的建筑公司將要被分離的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給其他公司。
在建筑資質(zhì)市場上，許多建筑公司都希望單獨(dú)轉(zhuǎn)讓建筑工程資質(zhì)，主要是因?yàn)檎w轉(zhuǎn)讓是接受轉(zhuǎn)讓公司的所有信息。如果在企業(yè)轉(zhuǎn)讓之前存在債務(wù)問題，www.yifangfenpa.com.cn債權(quán)問題在轉(zhuǎn)讓前并未解決，受讓企業(yè)接受后很可能還要承擔(dān)債務(wù)問題。這是許多公司不愿意接受的。但這并不意味著建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓沒有優(yōu)勢。整體建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和受讓企業(yè)接管整個企業(yè)意味著原有企業(yè)的名譽(yù)和業(yè)績得到保留，并且還有一定的實(shí)力基礎(chǔ)。一方面，承接相關(guān)工程項(xiàng)目以便于即時(shí)施工活動更容易;另一方面，它具備充足的企業(yè)業(yè)績，為未來建筑資質(zhì)的升級打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
但是，更多的建筑公司也會選擇另一種形式的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，那就是建筑資質(zhì)剝離。建筑資質(zhì)的剝離也叫資質(zhì)分立，即分立母公司擁有的建筑資質(zhì)。建筑資質(zhì)的分立是一件非常麻煩的事情，這將涉及到公司的分立和建筑資質(zhì)的分立和分割。
選擇資質(zhì)剝離的方式，就意味著持有建筑資質(zhì)的公司建立一個子公司，然后進(jìn)行資質(zhì)分立。在建筑資質(zhì)分立完成后，子公司將與母公司進(jìn)行公司變更，完成變更后，進(jìn)行建筑資質(zhì)剝離，已被剝離的建筑資質(zhì)附屬于新成立的子公司，另外分公司不存在債權(quán)債務(wù)等問題，這也是許多建筑企業(yè)偏向于選擇建筑資質(zhì)剝離的原因。
不管是選擇連同公司一起進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓還是選擇進(jìn)行資質(zhì)剝離，都存在一定的弊端，建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)一定要注意相關(guān)的事項(xiàng)，關(guān)于建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)也可以找靠譜的資質(zhì)代辦公司辦理。
建筑總包二級建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓流程如下：
1、在達(dá)成協(xié)議之前，買方有必要對賣方公司的整體運(yùn)營狀況進(jìn)行一個調(diào)查，因?yàn)檎f白了買方就是收購賣方公司，使其成為自己公司的一部分，所以是非常有必要調(diào)查清楚賣方公司有沒存在債務(wù)糾紛或者其他不良記錄等方面。
2、在調(diào)查清楚無誤可接受后，接下來就是要針對轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行交談，雙方將在互利平臺的基礎(chǔ)上達(dá)成價(jià)格協(xié)議，并以書面形式確認(rèn)(簽訂合同);
3、最終簽訂完合同后，原賣方公司的股權(quán)將正式轉(zhuǎn)讓給買方公司(收購方);
4、股權(quán)變更后，買方可變更公司的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)，公司賬戶等等;
建筑總包二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓必經(jīng)的流程及時(shí)間計(jì)算
步驟1、公司轉(zhuǎn)讓過戶需要多久
在確定好目標(biāo)建筑資質(zhì)之后，公司過戶乃第一步，需要經(jīng)歷很多步手續(xù)，而且有先后之分，流程化操作，才能順利變更。
a.工商股權(quán)變更登記：5個工作日;
b.換刻新章：2個工作日;
c.稅務(wù)變更或者登記：1個工作日;
d.銀行變更或者開戶：5個工作日;
因此，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，工商變更需要花費(fèi)13個工作日即可搞定，前提是一切順利交進(jìn)去。如果中途遇到什么特殊情況，時(shí)間可能會延長，比如資料錯誤或者公司或者股東不在本地，需要到場或者簽字的，加上延誤時(shí)間。
步驟2、資質(zhì)變更需要多久時(shí)間
a.住建部頒發(fā)的資質(zhì)：20個工作日;
b.省廳頒發(fā)的資質(zhì)：5個工作日;
c.市頒發(fā)的資質(zhì)：5個工作日;
因此，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要分清楚資質(zhì)等級及頒發(fā)部門，才能分辨計(jì)算時(shí)間，最短需要5個工作日，最長不會超過20個工作日，節(jié)假日順延。
步驟3、安全生產(chǎn)許可證變更周期
安許變更可能會涉及到法定代表人、注冊資金及地址的變更，需要新的法人具備A證才能順利變更，因此，法人是否具有A證，成為關(guān)鍵點(diǎn)，一般說來，www.yifangfenpa.com.cn三類人員齊全的情況下，變更需要花費(fèi)3-5個工作日，沒有A證的企業(yè)，需要新法人考取之后，再來變更，時(shí)間周期會更長。
通過上述三個步驟，便完成了整個公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的過程，其每一步的時(shí)間，大家加起來，可以得到整體轉(zhuǎn)讓的時(shí)間：18個工作日-40個工作日;每一個企業(yè)資質(zhì)的情況，需要業(yè)務(wù)人員對其十分了解，才能確定資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的實(shí)現(xiàn)，更好的對自己的的服務(wù)進(jìn)行承諾。
建筑總包二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程中需要提供的材料
1、新法人及股東的身份證原件及掃描件;
2、新法人A證，沒有的需要報(bào)考，時(shí)間很長;
3、需要變更注冊地址，需要提供新的租房協(xié)議和房產(chǎn)證掃描件;
4、需要變更公司名稱，提供備用名，不過需要滿足一個條件，該公司注冊年限滿一年;
建筑總包二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中有哪些需要特別注意的風(fēng)險(xiǎn)提示?
做建筑總包工程的建筑企業(yè)考慮直接收購一家?guī)ЫㄖY質(zhì)的公司直接經(jīng)營，方便快捷而且省事，但是建筑企業(yè)資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓也是有風(fēng)險(xiǎn)的，他的風(fēng)險(xiǎn)主要集中在如果買到一家有債務(wù)的公司，就會被債務(wù)所牽連，得不償失!買過來就太麻煩了，那么在如何找到一家干凈的公司就是問題的關(guān)鍵點(diǎn)，其實(shí)一般只要這家資質(zhì)公司沒有經(jīng)營過，還有法人股東能夠面簽合同簽訂債務(wù)承諾書就可以消除這方面顧慮，找到一家無經(jīng)營記錄的公司就可以了，找當(dāng)?shù)氐目孔V的代理公司來操作就可以解決這個問題，代理公司一般資源會比企業(yè)廣，能幫忙找到合適的目標(biāo)公司。下面小編就建筑總包二級資質(zhì)公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要注意的風(fēng)險(xiǎn)為大家整理了一些資料，希望可以幫到您。
1、債務(wù)
接手轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)之前，要清查該公司的債務(wù)，需核查是否存在債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)!
2、經(jīng)營狀態(tài)(合法性)
要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
3、年檢狀態(tài)
要核實(shí)轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否按照國家規(guī)定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業(yè)信用是否良好。
4、審計(jì)報(bào)告
要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金等現(xiàn)象。
另外，還需要從企業(yè)業(yè)績、在建項(xiàng)目、營業(yè)執(zhí)照有效期、建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證有效期等多方面進(jìn)行考察，一定要保證購買的資質(zhì)是“干凈”的。
建筑總包二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓失敗的原因是什么！
1.債權(quán)債務(wù)復(fù)雜
帶資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的公司，債權(quán)債務(wù)復(fù)雜，難以厘清明確。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么，就要花費(fèi)大量時(shí)間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。
2.轉(zhuǎn)讓剝離困難
對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質(zhì)，只是為了某一項(xiàng)工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會收購帶有多項(xiàng)資質(zhì)的公司。但是，單獨(dú)收購某項(xiàng)資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
3.當(dāng)?shù)卣呦拗?/p>
在某些地區(qū)，出于稅收、經(jīng)濟(jì)等方面的考量，會限制資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。譬如說，在辦理變更手續(xù)的時(shí)候，出現(xiàn)各種證明材料要求。那么，受此政策影響，收購當(dāng)?shù)氐馁Y質(zhì)是很難的。
4.證件不齊全
雖然說，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓不像代辦那么麻煩了，但是仍然需要準(zhǔn)備材料。而轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的材料不全，出現(xiàn)問題的可能性很大，對于最終的審核結(jié)果會有很大影響。
建筑總包二級企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓還需要注意以下幾方面：
在進(jìn)行二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，有幾個重要的步驟和注意事項(xiàng)需要考慮。以下是詳細(xì)的信息：
1. 了解資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法規(guī)：
在進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，首先要對相關(guān)的法規(guī)進(jìn)行詳細(xì)的了解和研究。在我國，建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓是受到嚴(yán)格監(jiān)管的，必須遵守《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
2. 確定轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)公司：
通過對市場上的公司進(jìn)行調(diào)研和評估，確定一個合適的目標(biāo)公司。在選擇目標(biāo)公司時(shí)，需要考慮其業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)等級、歷史業(yè)績、www.yifangfenpa.com.cn人員配備等因素。
3. 進(jìn)行盡職調(diào)查：
在確定目標(biāo)公司后，需要對其進(jìn)行詳盡的盡職調(diào)查。盡職調(diào)查的內(nèi)容包括但不限于：公司的工商登記信息、稅務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、負(fù)債狀況、人員構(gòu)成、業(yè)務(wù)狀況等。這一步驟是為了全面了解目標(biāo)公司的經(jīng)營情況和潛在風(fēng)險(xiǎn)。
4. 評估資質(zhì)的價(jià)值：
根據(jù)目標(biāo)公司的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)等級、歷史業(yè)績等因素，對其資質(zhì)的價(jià)值進(jìn)行評估。評估的結(jié)果將作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要參考。
5. 簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
在盡職調(diào)查和資質(zhì)評估完成后，雙方應(yīng)簽訂正式的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式、交接時(shí)間、交接內(nèi)容等細(xì)節(jié)。同時(shí)，協(xié)議中還應(yīng)包含違約責(zé)任和爭議解決方式等條款。
6. 辦理資質(zhì)過戶手續(xù)：
簽訂協(xié)議后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理資質(zhì)過戶手續(xù)。這一過程中可能涉及到工商變更登記、稅務(wù)登記變更、資質(zhì)證書變更等環(huán)節(jié)。需要注意的是，資質(zhì)過戶手續(xù)完成后，新的資質(zhì)證書才能真正生效。
7. 人員配備和業(yè)績考核：
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓完成后，新的持有方應(yīng)確保公司有足夠的人員配備和滿足業(yè)績考核要求。這是因?yàn)榻ㄖY質(zhì)的維護(hù)和升級都需要滿足一定的人員和業(yè)績要求。
8. 保持與監(jiān)管部門的溝通：
在整個轉(zhuǎn)讓過程中，與監(jiān)管部門的溝通和協(xié)調(diào)至關(guān)重要。雙方應(yīng)及時(shí)向監(jiān)管部門提交相關(guān)的材料和報(bào)告，確保轉(zhuǎn)讓過程符合法律法規(guī)的要求。
9. 關(guān)注稅務(wù)問題：
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓可能會涉及到稅務(wù)問題，如營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等。雙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前就對稅務(wù)問題進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保稅務(wù)處理合法合規(guī)。
10. 防范潛在風(fēng)險(xiǎn)：
在整個轉(zhuǎn)讓過程中，雙方都應(yīng)防范潛在的風(fēng)險(xiǎn)。例如，目標(biāo)公司可能存在未披露的負(fù)債或法律糾紛;新的持有方可能在接管公司后遇到人員流失或業(yè)務(wù)下滑等問題。因此，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和違約責(zé)任等條款，以防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。
總的來說，在進(jìn)行建筑總包二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對目標(biāo)公司進(jìn)行詳盡的盡職調(diào)查和價(jià)值評估，簽訂正式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，雙方還需要關(guān)注稅務(wù)問題、防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，并與監(jiān)管部門保持良好的溝通和協(xié)調(diào)。只有這樣，才能確保資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行和目標(biāo)公司業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。
