常州二級(jí)建筑公司資質(zhì)升級(jí)一級(jí)代理流程和資料
對(duì)于常州的一級(jí)施工總承包資質(zhì)的辦理，是準(zhǔn)備材料上報(bào)至住建部進(jìn)行最終的核審，通過后會(huì)在住建部官網(wǎng)公示。公示結(jié)束后企業(yè)就可以領(lǐng)取資質(zhì)正副本啦，常州辦理二級(jí)建筑工程資質(zhì)二升一的辦理時(shí)間周期一般在4-6個(gè)月。對(duì)于常州地區(qū)一級(jí)建筑工程資質(zhì)升級(jí)的費(fèi)用地區(qū)差異很大，常州地區(qū)的建筑工程資質(zhì)升級(jí)一級(jí)的費(fèi)用一般在上百萬左右不等。具體報(bào)價(jià)明細(xì)需要根據(jù)建筑公司現(xiàn)有情況而定。下面詳細(xì)介紹關(guān)于常州辦理二級(jí)建筑資質(zhì)升級(jí)一級(jí)的詳細(xì)流程及資料要求。
常州二級(jí)建筑資質(zhì)升級(jí)一級(jí)資質(zhì)辦理流程有哪些？
常州的建筑資質(zhì)二級(jí)升級(jí)到一級(jí)的辦理流程有提出資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)、配備相關(guān)人才、上交審核材料和領(lǐng)取建筑資質(zhì)一級(jí)證書等這幾個(gè)方面的步驟。常州建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)承擔(dān)相關(guān)工程項(xiàng)目的一項(xiàng)資質(zhì)證書，也是建筑企業(yè)提升實(shí)力的重要證書之一;而企業(yè)在擴(kuò)大企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍的時(shí)候，提高建筑資質(zhì)等級(jí)是一個(gè)重要手段之一。常州建筑資質(zhì)二級(jí)升級(jí)到一級(jí)的時(shí)候，需要滿足的流程簡(jiǎn)要分析如下：
1、熟悉資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是考核建筑資質(zhì)升級(jí)能否通過的重要依據(jù)，若企業(yè)的凈資產(chǎn)、人員配備、工程業(yè)績(jī)等指標(biāo)都無法滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，想要通過審批基本上是無稽之談。正所謂，預(yù)先善其事，必先利其器，熟悉資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)可以幫助企業(yè)更從容地開展準(zhǔn)備工作。
2、核對(duì)工程業(yè)績(jī)
在開展準(zhǔn)備工作之前，企業(yè)需要先查詢近5年內(nèi)的工程業(yè)績(jī)，核對(duì)是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。之所以要對(duì)工程業(yè)績(jī)提前核查，www.yifangfenpa.com.cn是因?yàn)楣こ虡I(yè)績(jī)與其他標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)不同，只能在平時(shí)開展工程項(xiàng)目時(shí)積累，無法臨時(shí)增加。若是工程業(yè)績(jī)數(shù)量不夠、指標(biāo)不符合、未及時(shí)備案業(yè)績(jī)等，都無法辦理建筑資質(zhì)升級(jí)，提前核查可以避免最后竹籃打水一場(chǎng)空。
3、準(zhǔn)備升級(jí)材料
確認(rèn)工程業(yè)績(jī)能夠滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，企業(yè)就可以開始準(zhǔn)備建筑資質(zhì)升級(jí)的材料了。資質(zhì)升級(jí)需要準(zhǔn)備的材料數(shù)量較大而且種類繁多，也是關(guān)系到建筑資質(zhì)能否升級(jí)成功的關(guān)鍵之一。
4、提交升級(jí)申請(qǐng)
隨著電子政務(wù)系統(tǒng)普及率越來越高，大部分地區(qū)已經(jīng)可以實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)建筑資質(zhì)升級(jí)網(wǎng)上申請(qǐng)了。企業(yè)只需登錄當(dāng)?shù)氐恼?wù)網(wǎng)站選擇住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，點(diǎn)擊網(wǎng)上辦事即可進(jìn)入政務(wù)平臺(tái)。在平臺(tái)內(nèi)找到資質(zhì)升級(jí)業(yè)務(wù)，點(diǎn)擊后根據(jù)系統(tǒng)提示填寫信息，并上傳相關(guān)文件即可完成申請(qǐng)。
5、等待審批結(jié)果
住建主管部門收到升級(jí)申請(qǐng)后，會(huì)安排專家進(jìn)行審核，部分地區(qū)還會(huì)派遣專家小組前往實(shí)地對(duì)企業(yè)工程業(yè)績(jī)進(jìn)行核查，審批結(jié)果將會(huì)在住建部門官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期間沒有接到異議，則可以在公示結(jié)束后，在住建系統(tǒng)下載打印資質(zhì)證書。
常州二級(jí)建筑資質(zhì)升級(jí)一級(jí)辦理的條件如下
1、注冊(cè)資金要充足
不同資質(zhì)類別對(duì)企業(yè)的注冊(cè)資金有不同的要求，以一級(jí)房建資質(zhì)為例，要求企業(yè)注冊(cè)資金在4000萬以上。建企在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)前一定要確定本公司的注冊(cè)資金已達(dá)標(biāo)，如果不達(dá)標(biāo)，應(yīng)該提前半年完成注冊(cè)資金升級(jí)。
2、工程業(yè)績(jī)須達(dá)標(biāo)
工程業(yè)績(jī)?nèi)允墙ㄖY質(zhì)升級(jí)考核的重點(diǎn)，每個(gè)專業(yè)、級(jí)別的資質(zhì)都有其相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)必須按照規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備，同時(shí)注意避免合同、圖紙等材料出現(xiàn)缺失或謬誤，否則很可能導(dǎo)致申請(qǐng)失敗。
3、專業(yè)人員要完備
辦理資質(zhì)升級(jí)時(shí)，企業(yè)需要準(zhǔn)備技術(shù)負(fù)責(zé)人的材料，主管部門考核企業(yè)業(yè)績(jī)的時(shí)候，也會(huì)要求企業(yè)提供與工程施工相關(guān)人員的材料作為業(yè)績(jī)證明，如建造師、職稱人員的資格證書、聘用合同、身份證明等。
4、人員社保按時(shí)繳
人員社保是資質(zhì)申請(qǐng)中的硬性條件，近年來由于社保繳納不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)失敗的案例屢見不鮮，因此建企一定要重視起來，根據(jù)規(guī)定按時(shí)繳納相關(guān)人員的社保，切不可因小失大。
5、設(shè)備場(chǎng)地材料齊
設(shè)備場(chǎng)地是建筑企業(yè)實(shí)力的證明，也是很多資質(zhì)類別申請(qǐng)升級(jí)的硬性要求。建企申請(qǐng)升一級(jí)資質(zhì)時(shí)，必須準(zhǔn)備好相關(guān)的設(shè)備和材料證明，相對(duì)而言場(chǎng)地問題較為容易解決，準(zhǔn)備好文件通常不會(huì)出現(xiàn)大問題。
6、企業(yè)信譽(yù)無污點(diǎn)
對(duì)于常州任何一家企業(yè)來說，誠(chéng)信都是立身之本，特別是在當(dāng)今社會(huì)，建企如果有違法、違規(guī)、失信等記錄，都會(huì)影響資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)的結(jié)果。
常州辦理二級(jí)建筑資質(zhì)升級(jí)一級(jí)注意事項(xiàng)有哪些：
一、工程業(yè)績(jī)
工程業(yè)績(jī)是建筑資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的重點(diǎn)材料，我們的顧問在為企業(yè)籌劃升級(jí)方案時(shí)，第一步也是咨詢企業(yè)的工程業(yè)績(jī)情況。建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)用于資質(zhì)升級(jí)的工程業(yè)績(jī)有三大要求：
1.滿足年限
企業(yè)提供的工程業(yè)績(jī)需為5至10年內(nèi)，例如一級(jí)市政總包資質(zhì)要求10年內(nèi)業(yè)績(jī)，而古建筑專包資質(zhì)只能用5年內(nèi)業(yè)績(jī)，超出年限的業(yè)績(jī)會(huì)被視為無效。
2.滿足數(shù)量
資質(zhì)升級(jí)要求企業(yè)提供的工程業(yè)績(jī)往往不止一項(xiàng)，并且還可能會(huì)有多種不同類型的工程，例級(jí)市政總包資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)則需要提供：7類中的4類工程的施工，其中至少有第1類工程。
3.滿足指標(biāo)
除了數(shù)量上有要求之外，二級(jí)升一級(jí)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)還會(huì)要求工程業(yè)績(jī)滿足的具體指標(biāo)，例如累計(jì)修建直徑1米以上的排水管道工程20公里以上;單項(xiàng)合同額3000萬元以上的市政綜合工程項(xiàng)目2項(xiàng)等。
二、審批層級(jí)
雖然現(xiàn)在資質(zhì)審批權(quán)已經(jīng)實(shí)行下放，但二級(jí)資質(zhì)升一級(jí)仍然會(huì)提交至較高等級(jí)的住建部門進(jìn)行審批，部分資質(zhì)由住建部審批，具體情況要視申請(qǐng)資質(zhì)的類別和地區(qū)政策而定，審批層級(jí)越高，辦理難度必然越高。
三、企業(yè)凈資產(chǎn)
常州建筑資質(zhì)二級(jí)升級(jí)一級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)的凈資產(chǎn)要求較高，部分資質(zhì)甚至高達(dá)上億元，www.yifangfenpa.com.cn企業(yè)提交申請(qǐng)時(shí)需要提供公司財(cái)務(wù)清單和企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告，來證明企業(yè)滿足凈資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，若企業(yè)凈資產(chǎn)不足，則需要及時(shí)進(jìn)行增資。
常州二級(jí)建筑公司資質(zhì)升級(jí)到一級(jí)的業(yè)績(jī)備案需要的材料包括:
1、中標(biāo)通知書;
2、施工承包合同;
3、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;
4、施工圖或竣工圖(反映高度或跨度);
5、承諾書(真實(shí)性);
6、結(jié)算審核報(bào)告(體現(xiàn)合同金額指標(biāo));
7、消防相關(guān)業(yè)績(jī)需提供消防支隊(duì)提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
完成業(yè)績(jī)備案之后，建設(shè)廳一般會(huì)進(jìn)行公示，讓社會(huì)進(jìn)行監(jiān)督，沒有異議則進(jìn)入業(yè)績(jī)庫，以此作為資質(zhì)升級(jí)的證明材料。
常州二級(jí)建筑資質(zhì)升級(jí)一級(jí)關(guān)于工程業(yè)績(jī)注意事項(xiàng)
1、業(yè)績(jī)項(xiàng)目屬于配套工程，不能單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)總承包業(yè)績(jī)，且項(xiàng)目規(guī)模超資質(zhì)承攬，不予認(rèn)定。
2、業(yè)績(jī)中標(biāo)通知書、工程合同內(nèi)容和格式雷同，存疑，不予認(rèn)定。
3、中標(biāo)通知書簽字蓋章不清晰、建筑面積與圖紙總建筑面積不一致，存疑。
4、業(yè)績(jī)中標(biāo)時(shí)間早于施工圖出圖日期，存疑，不予認(rèn)可。
5、開工時(shí)間早于中標(biāo)時(shí)間，存疑。
6、出圖時(shí)間晚于開工日期，存疑，不予認(rèn)定。
7、合同簽訂時(shí)間早于直接發(fā)包通知書下發(fā)時(shí)間或中標(biāo)時(shí)間，存疑，不予認(rèn)定。
8、所有業(yè)績(jī)中項(xiàng)目完工時(shí)間與合同約定竣工時(shí)間完全一致，且竣工驗(yàn)收時(shí)間剛好也在同*，不符合國(guó)內(nèi)項(xiàng)目施工常理和實(shí)情，存疑，不予認(rèn)定。
9、合同顯示工期總?cè)諝v天數(shù)與中標(biāo)通知書顯示工期不符，存疑，不予認(rèn)定。
10、工程合同工期、計(jì)劃竣工時(shí)間與實(shí)際竣工日期跨度較大，存疑，不予認(rèn)定。
11、工程業(yè)績(jī)未提供專用合同條款。
12、工程施工圖上沒有設(shè)計(jì)單位出圖公章，且圖紙和注冊(cè)建筑師印章不清晰，圖紙存疑，無法判定規(guī)模指標(biāo)，不予認(rèn)定。
13、提供圖紙加蓋的設(shè)計(jì)院出圖章無有效期，存疑，不予認(rèn)可。
14、業(yè)績(jī)未提交各層平面布置圖，面積無法考核，不予認(rèn)定。
15、業(yè)績(jī)圖紙均為建筑圖，同時(shí)加蓋了建筑師和結(jié)構(gòu)師章，存疑，不予認(rèn)定。
16、工程圖紙中建筑師和結(jié)構(gòu)師章編號(hào)與設(shè)計(jì)院章編號(hào)不一致，存疑，不予認(rèn)定。
17、設(shè)計(jì)部分不予認(rèn)定。
18、項(xiàng)業(yè)績(jī)竣工驗(yàn)收資料中設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名筆跡與圖紙中簽名筆跡均不一致，存疑，不予認(rèn)定。
19、圖紙中設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與竣工報(bào)告中設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不一致，存疑，不予認(rèn)定。
20、代表業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的工程概況內(nèi)容有誤，且結(jié)構(gòu)類型與建筑設(shè)計(jì)說明不符，錯(cuò)誤雷同，存疑，不予認(rèn)定。
21、所附圖紙均不規(guī)范(非完整圖紙)，不予認(rèn)定。
22、出圖日期與注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員印章有效期不符，存疑，不予認(rèn)定。
23、業(yè)績(jī)竣工驗(yàn)收證明中的驗(yàn)收結(jié)論欄內(nèi)容為同版復(fù)制，不予認(rèn)定。
24、不同業(yè)績(jī)竣工驗(yàn)收表完全一致，存疑，不予認(rèn)定。
25、中標(biāo)通知書、合同中項(xiàng)目經(jīng)理和驗(yàn)收材料中的項(xiàng)目經(jīng)理不一致，存疑，不予認(rèn)定。
26、施工合同中造價(jià)大小寫不一致，存疑，不予認(rèn)定。
27、竣工驗(yàn)收備案證書所載開工日期早于中標(biāo)通知書發(fā)出日期，存疑，不予認(rèn)定。
28、地下一層面積不合常理，中標(biāo)通知書上開標(biāo)時(shí)間寫成中標(biāo)時(shí)間，提供材料無法判斷具體指標(biāo)，存疑，不予認(rèn)定。
29、業(yè)績(jī)工程的設(shè)計(jì)圖紙上的建設(shè)單位同中標(biāo)通知書和驗(yàn)收表、合同上的建設(shè)單位不一致，www.yifangfenpa.com.cn不予認(rèn)定。
30、企業(yè)業(yè)績(jī)未能在住建部“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”上查詢到，非有效業(yè)績(jī)，不予認(rèn)定。
31、注冊(cè)人員相關(guān)信息，在住建部“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”上未查詢到相關(guān)信息，存疑，不予認(rèn)定。
32、業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和造價(jià)審定表均無有關(guān)人員簽字，存疑，不予認(rèn)定。
33、業(yè)績(jī)超注冊(cè)專業(yè)范圍、超資質(zhì)承攬，不予認(rèn)定。
34、業(yè)績(jī)中竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告里沒有合同結(jié)算價(jià)款，存疑，不予認(rèn)定。
35、未提供竣工驗(yàn)收證書或工程試運(yùn)行證明。
36、項(xiàng)目未招標(biāo)備案，存疑，不予認(rèn)定。
37、提供的資料不能證明項(xiàng)目建設(shè)期間變更增加層高手續(xù)依法合規(guī)，不予認(rèn)定。
38、代表工程業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收證明，時(shí)間跨度從2009年到2016年，格式雷同，且未附合同專用條款，存疑，不予認(rèn)定。
39、未提供注冊(cè)建造師申報(bào)前近3個(gè)月的社保證明，不予認(rèn)定。
40、業(yè)績(jī)工程的中標(biāo)通知書中明確為招標(biāo)工程，但在施工合同中注明為非招標(biāo)工程，前后矛盾，不予認(rèn)定。
