重慶一級施工總承包資質轉讓流程及注意事項
重慶一級施工總承包建筑資質屬于建筑行業里面高等級資質證書，一般都是要通過重慶一級施工總承包資質升級才能獲取到，但政策方面一級重慶一級施工總承包資質升級辦理是越來越嚴，鑒于辦理周期和通過率的不確定性，也有部分企業會選擇購買別人可以轉讓的重慶一級施工總承包資質企業，很多建筑企業在經營不當或老板想退出時都會選擇轉讓來結束，那么一級重慶一級施工總承包資質轉讓需要注意哪些事項呢?在這里幫大家梳理一下具體需要注意的問題。
認真了解轉讓的重慶一級施工總承包資質企業歷史狀況及注意事項
如果被轉企業有歷史經營記錄，需要詳細了解一下情況，并在協議中做出約定：
1、一定要調查了解清楚要收購企業財務狀況是否負債。
2、營業執照有效期及營業執照檢驗是否合格。
3、了解資質證書有效期安全生產許可證有效期等。
4、了解公司業績及在建項目情況及有無發現事故等。
5、跟其他公司或者員工有沒有歷史遺留的法律糾紛等法律相關的情況。
6、深入了解公司在業內的實力、誠信、口碑等的情況。
重慶一級施工總承包一級資質轉讓注意事項包括以下幾個方面：
1、合法性和合規性：在進行重慶一級施工總承包資質轉讓之前，雙方必須確保自己的行為是合法和合規的。這包括遵守國家相關法律法規和規范性文件，確保資質轉讓的合法性，以及確保資質轉讓符合行業的規范，遵守建筑行業的的相關規定和標準。
2、轉讓費用：重慶一級施工總承包一級資質轉讓涉及費用，雙方需要對轉讓費用進行評估和談判，確保交易費用是合理和公正的。同時，雙方還需要確定資質轉讓的付款方式和時間，以保證交易的順利進行。
3、合同和手續：在進行重慶一級施工總承包資質轉讓時，雙方應該起草和簽訂資質公司股權轉讓合同，明確雙方的權利和義務。合同內容包括但不限于資質的轉讓條件、轉讓費用、轉讓的有效期限、轉讓后的責任和義務等方面。雙方需要仔細閱讀合同條款，并確保合同內容符合雙方的意愿和利益。此外，在進行資質轉讓時，還需要辦理相關的手續和備案，確保轉讓的合法性和有效性。
4、債務及糾紛：在接管轉讓企業之前，要對公司帳目、對潛在帳目進行核對。
5、經營狀況：要對轉讓企業是否合法經營、是否受過處罰、是否存在不良記錄等進行審查。
6、年檢情況：檢查公司是否每年進行一次年檢。年度檢查是國家對企業進行監督檢查的重要手段，每年都要進行例行檢查，并且要在規定的時間內參加年檢。如不參加年檢，將被記入工商部門的檔案，對企業信用有影響，也將面臨處罰。
7、審計報告：查看公司的審計報告，檢查轉讓企業的注冊資金是否為墊資注冊，受讓企業的注冊資金是否全部到位?是否存在漏油資金的現象?
8、項目建設：了解公司業績和項目建設的進展情況，以及是否發生過重大事故等。
9、營業執照：查看營業執照的有效期和營業執照年檢合格與否。
10、資質有效期：查看重慶一級施工總承包資質及安全生產許可證的有效期等。
調查重慶一級施工總承包資質證書的有效期
我司辦理資質溫馨提醒：《根據建筑業企業資質管理規定》第17條規定：建筑業企業資質證書本副本由國務院住房城鄉建設主管部門統印制、副本具備同等律效力資質證書效期5年。
1、延續變更：建筑業企業資質證書效期屆滿企業繼續事建筑施工應于資質證書效期屆滿3月前向原資質許機關提延續申請資質許機關應建筑業企業資質證書效期屆滿前做否準予延續決定;逾期未做決定視準予延續。
2、企業建筑業企業資質證書效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表等發變更應工商部門辦理變更手續1月內辦理資質證書變更手續。
3、由住房城鄉建設主管部門頒發建筑業企業資質證書變更企業應向企業工商注冊所省、自治區、直轄市民政府住房城鄉建設主管部門提變更申請省、自治區、直轄市民政府住房城鄉建設主管部門應自受理申請起2內關變更證明材料報務院住房城鄉建設主管部門由住房城鄉建設主管部門2日內辦理變更手續。
重慶一級施工總承包資質轉讓辦理的流程:
1、公司變更
這一步必須辦理的事項是法人變更，應當到原許可機關進行申請。只有將公司的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質轉讓。當然，也可以根據購買方的需要，變更企業名稱。
2、稅務變更
稅務這一塊，需要持變更后的營業執照，變更稅務備案信息。同時，還要繳納相關稅費，這是資質轉讓過程中必然涉及的東西，比如企業所得稅、個人所得稅、印花稅等。
3、資質轉讓
完成前面這些事項后，接下來便是到建設部門辦理資質變更，其中仍然是變更法人。同時，還包括其他與企業相關的安許、社保等變更。
1.企業在報送書面申請材料前，應首先登錄省建筑業企業網上快報系統/企業資質管理系統/資質證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網上申請、數據上傳;
2.區縣建管部門審核簽字;
3.市建管處審核;
4.省核準企業的名稱變更到省建管局審核辦理;
5.部核準企業變更到省建管局審核辦理
重慶一級施工總承包資質變更應提交材料
根據《建筑業企業資質管理規定》第十八條辦理資質變更需要提交材料，這些均需要拿到真實的原件：
1、企業營業執照復印件;
2、建筑業企業資質證書、副本原件;
3、建筑業企業資質證書變更申請表;
4、與資質變更事項關證明材料。
重慶一級施工總承包資質轉讓合同的常見付款方式
重慶一級施工總承包資質整體轉讓協議付款方式
1、合同定金20%
2、公司營業執照股權變更30%
3、資質轉讓變更40%
4、安全生產許可證變更10%(僅限于施工企業)
無論您是收購轉讓施工還是設計、勘察公司，其大體付款都按照流程進行的，對雙方也有保證，除開施工資質外，付款方式會少一步，因為它們沒有安全生產許可證，可以根據實際發生的情況，進行調整。
重慶一級施工總承包資質出省轉讓付款方式
1、合同定金20%
2、母公司出函60%
3、資質落地20%
由于跨省轉讓，會涉及到兩個省份的審批，可能會遇到政策風險，資質一旦出省，想回來就比較麻煩，所以出售方一般會談出省公示或者通告，就會讓你付錢，大家建立在平等的基礎上合作，也千萬不要為了保證自己的利益，讓對方心里覺得不舒服。
在實際資質轉讓的過程中，由于雙方具體談判的結果不同，可能會影響最終合同中的付款方式，不是固定的，一般按照當地變更的實際情況，了解清楚之后都是可行的，值得注意的是，某些地區已經實行了電子版的資質，賣方要求就會變化，只要營業執照一旦變更，后續的資質和安許都直接在政務網可以打印，他們會要求你28付款
