東莞一級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及風(fēng)險(xiǎn)提示
東莞一級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大概幾百萬(wàn)到幾千萬(wàn)不等，不同專(zhuān)業(yè)類(lèi)型的資質(zhì)價(jià)格會(huì)差別很大，例如東莞市政工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)的價(jià)格大概在3500w左右，建筑施工總承包一級(jí)資質(zhì)大概1300w上下、通信施工總承包一級(jí)資質(zhì)大概500w左右，所以具體要根據(jù)實(shí)際情況而定了。東莞的一級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)，在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，屬于等級(jí)較高的資質(zhì)，一般企業(yè)很難取得。東莞在辦理建筑資質(zhì)時(shí)所有總承包一級(jí)資質(zhì)和部分專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，是向國(guó)家建設(shè)部提出申請(qǐng)，因此東莞一級(jí)資質(zhì)的門(mén)檻很高，也比較值錢(qián)。東莞在進(jìn)行一級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，比起其他資質(zhì)來(lái)說(shuō)，更加麻煩。本身來(lái)說(shuō)取得一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)就較少，若是要轉(zhuǎn)讓?zhuān)鋬r(jià)格無(wú)法估計(jì)。因?yàn)樾枰紤]到眾多因素，從企業(yè)各個(gè)角度出發(fā)進(jìn)行評(píng)估確定。以下主要介紹東莞一級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格確認(rèn)辦法。
東莞一級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格影響因素如下：
一、資質(zhì)類(lèi)型
一級(jí)建筑資質(zhì)，可能是總承包一級(jí)，也可能是專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)。對(duì)于一些辦理成本較高的一級(jí)資質(zhì)，相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格也更高，同時(shí)總承包價(jià)格可能比專(zhuān)業(yè)承包價(jià)格更高。東莞在辦理建筑資質(zhì)時(shí)，雖然考核指標(biāo)都一樣，但具體標(biāo)準(zhǔn)不一樣，因此影響到轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
二、公司資歷
一般來(lái)說(shuō)，取得一級(jí)建筑資質(zhì)的企業(yè)，往往已經(jīng)具備一定規(guī)模。畢竟一級(jí)資質(zhì)要靠資質(zhì)升級(jí)來(lái)取得，前提是滿(mǎn)足一定業(yè)績(jī)要求。這時(shí)候受讓方可以了解企業(yè)過(guò)往業(yè)績(jī)，它是衡量企業(yè)資歷的重要指標(biāo)。
三、股權(quán)成本
東莞一級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)厝簧婕暗焦蓹?quán)變更。關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算，非居民企業(yè)向被轉(zhuǎn)讓股權(quán)的中國(guó)居民企業(yè)投資時(shí)或向原投資方購(gòu)買(mǎi)該股權(quán)時(shí)的幣種計(jì)算股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)和股權(quán)成本價(jià)。
東莞一級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理
1、詳細(xì)流程
(1)了解公司法人變更要求，并按要求準(zhǔn)備材料，其中有些證明還需要到有關(guān)部門(mén)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn);
(2)前往所在地工商管理部門(mén)，領(lǐng)取登記變更申請(qǐng)書(shū)，并按要求認(rèn)真填寫(xiě)各項(xiàng)內(nèi)容;
(3)申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)完成，連同材料一起提交到工商部門(mén)，由其進(jìn)行審核;www.yifangfenpa.com.cn
(4)一般來(lái)說(shuō)，主管部門(mén)一周內(nèi)就會(huì)出具審核結(jié)果，通過(guò)的就能拿到新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照;如果沒(méi)有通過(guò)，則需要改正后在此申請(qǐng)。
需要注意的是，如果是沒(méi)有辦理三證合一的話(huà)，還需要去辦理辦理稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證的變更。
2、材料清單
(1)股東大會(huì)決議文件：新法人的任命書(shū)。
(2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：原有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正副本。
(3)申請(qǐng)書(shū)：工商登記變更申請(qǐng)書(shū);
(4)公司章程：公司收購(gòu)后制定的新章程;
(5)委托書(shū)：指定個(gè)人或機(jī)構(gòu)的辦理委托書(shū);
(6)其它按規(guī)定需要準(zhǔn)備的材料，如新法人的身份資料。
東莞一級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓/收購(gòu)需要關(guān)注的風(fēng)險(xiǎn)：
一、資產(chǎn)負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)
了解東莞一級(jí)建筑資質(zhì)目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)和出資比例，最重要的是調(diào)查其債權(quán)債務(wù)情況。通常來(lái)說(shuō)，公司收購(gòu)分為股權(quán)收購(gòu)和資產(chǎn)收購(gòu)兩大類(lèi)，實(shí)踐中也不排除這兩種方法并用的可能。不同收購(gòu)類(lèi)型對(duì)債權(quán)債務(wù)的處理方法不一樣，在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，可以簽訂協(xié)議來(lái)明確債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。
二、相關(guān)訴訟風(fēng)險(xiǎn)
對(duì)于受讓方來(lái)說(shuō)，可能存在的訴訟風(fēng)險(xiǎn)有：目標(biāo)公司是否與股東之間存在股權(quán)轉(zhuǎn)讓和盈余分配方面的爭(zhēng)議、是否有犯罪情形、是否與債權(quán)人存在債權(quán)債務(wù)糾紛、是否與原有勞動(dòng)者存在勞動(dòng)糾紛(勞動(dòng)合同、工資、社保等)。在進(jìn)行收購(gòu)之前，就應(yīng)當(dāng)了解清楚這些問(wèn)題，或者寫(xiě)在合同中。
三、稅務(wù)方面風(fēng)險(xiǎn)
調(diào)查目標(biāo)公司在稅務(wù)機(jī)關(guān)的相關(guān)信息，是否有偷稅漏稅現(xiàn)象。這種情況其實(shí)非常常見(jiàn)，尤其是一些小公司。如果不對(duì)稅務(wù)信息進(jìn)行了解，很可能被拉進(jìn)稅務(wù)黑名單而不自知。
四、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)
一些公司沒(méi)有設(shè)置專(zhuān)門(mén)的財(cái)務(wù)人員，受讓方最好聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的法律、會(huì)計(jì)人員進(jìn)行跟蹤調(diào)查，防止對(duì)方利用一些手段抬高價(jià)值。
五、注冊(cè)資本風(fēng)險(xiǎn)
調(diào)查目標(biāo)公司是否有虛假出資和抽逃出資的行為。
東莞一級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓常見(jiàn)問(wèn)題解答：
1、跨省收購(gòu)帶資質(zhì)公司是否可行？
如果帶資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司屬于外省，那么資質(zhì)轉(zhuǎn)讓就屬于跨省進(jìn)行，按照規(guī)定是可行的。當(dāng)然，在跨省轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，原注冊(cè)地主管部門(mén)的各項(xiàng)證明和同意文件是能夠成功獲得資質(zhì)的前提。
2、轉(zhuǎn)讓地區(qū)如何確定？為什么要選擇外省
由于全國(guó)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度的差異，也就造成了轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的高低之分。在待發(fā)展地區(qū)，由于人工、材料等費(fèi)用較低，最終的需要付出的收購(gòu)費(fèi)用也就較少。所以，很多發(fā)達(dá)地區(qū)的施工企業(yè)，都可以選擇外省的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司。
3、相比資質(zhì)辦理的優(yōu)勢(shì)在哪？
企業(yè)自己辦理資質(zhì)的話(huà)，需要招聘人員、準(zhǔn)備材料，并到建筑主管部門(mén)申請(qǐng)。而選擇了轉(zhuǎn)讓?zhuān)苯邮召?gòu)公司即可，不再需要去進(jìn)行這些工作www.yifangfenpa.com.cn。
4、要想完成所有工作需要多少錢(qián)？
具體費(fèi)用難以確定，大家還是要以商談協(xié)議為準(zhǔn)。不過(guò)，需要付出的費(fèi)用，主要公司收購(gòu)和證書(shū)變更兩方面。而要是通過(guò)中介機(jī)構(gòu)完成的話(huà)，則可能要多出一筆服務(wù)費(fèi)用。
