房地產投機的概念

　　房地產投機是利用房地產價格在短期內的高漲來買賣房屋賺取高額利潤的短期投資行為。房地產投機者只是為了從房地產價格的變動中獲利而買進或賣出房地產，并不對房地產本身的使用價值或盈利能力感興趣。

　　適當房地產投機可以傳播市場信息，加快各種生產要素的流動，分散投資風險，緩和價格波動的幅度，從而有利于市場經濟的穩健運行。但過度的房地產投機會對房地產市場乃至整個國民經濟產生巨大的危害，具體表現為造成社會資源的浪費、房地產投機虛增需求、激起房地產泡沫等等。