發(fā)布日期:2024-09-22 17:23:00
2024年，無錫市住房公積金管理中心對公積金繳費(fèi)基數(shù)進(jìn)行了調(diào)整。根據(jù)無錫市住房公積金管理中心發(fā)布的最新通知，職工家庭在無錫市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，申請公積金貸款的最高額度有所調(diào)整。具體來說，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為80萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為100萬元。
除了公積金繳費(fèi)基數(shù)的調(diào)整，無錫市還對公積金貸款政策進(jìn)行了優(yōu)化。職工家庭在無錫市行政區(qū)域購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低于房屋總價(jià)的20%。此外，生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，按現(xiàn)行住房公積金個(gè)人住房貸款政策，實(shí)行貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤。
在公積金提取方面，無錫市住房公積金管理中心也做出了相應(yīng)的調(diào)整。簽訂逐月委托還貸協(xié)議的職工，在委托還貸期間，委托還貸的保留余額調(diào)整為逐月還貸委托協(xié)議簽訂之日前，最近一個(gè)月的住房公積金（不含新職工住房補(bǔ)貼）月實(shí)繳額的6倍。此外，償還異地住房貸款的職工及無法辦理住房公積金委托還貸的職工，可每年提取一次住房公積金，用于一次性償還或分次償還住房貸款本息。
對于在無錫市行政區(qū)域以外城市繳存住房公積金的職工，無錫市住房公積金管理中心也提供了便利。職工在無錫市購買自住住房時(shí)，持繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，可向無錫市住房公積金管理中心申請辦理公積金異地個(gè)人住房貸款。
關(guān)于公積金貸款利率，無錫市住房公積金管理中心也進(jìn)行了調(diào)整。5年以下（含5年）首套個(gè)人住房公積金貸款利率為2.35%，5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率為2.85%。對于已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。
以下是一些關(guān)于無錫市公積金政策的常見問題及解答：
1. **為什么5月份月沖公積金打給我的錢變多了？** 答：自2024年5月7日起，簽訂逐月委托還貸協(xié)議的職工，在委托還貸期間，委托還貸的保留余額由原來的逐月還貸委托協(xié)議簽訂之日前，最近一個(gè)月的住房公積金月實(shí)繳額的6倍調(diào)整為逐月還貸委托協(xié)議簽訂之日前，最近一個(gè)月的住房公積金月實(shí)繳額的6倍。
2. **多子女家庭租房提取微信上也能辦理嗎？** 答：是的，微信端辦理租住商品房提取，每人每個(gè)自然年度提取上限為15000元。多子女家庭如需提取超出該限額，請攜帶提供戶口簿、子女出生醫(yī)學(xué)證明等資料到公積金中心辦理。
3. **租房提取的辦理流程是怎樣的？** 答：職工關(guān)注"無錫公積金"微信公眾號，在"我的賬戶-業(yè)務(wù)辦理-租房提取"中填寫個(gè)人信息。系統(tǒng)核查無誤后將資金劃轉(zhuǎn)至職工賬戶。
通過以上解讀，我們可以看到無錫市在2024年對公積金政策進(jìn)行了多方面的調(diào)整，旨在更好地滿足職工的住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。