個人出租房屋需要交哪些稅

一、個人出租房屋需要交哪些稅

　　個人出租住房需要繳納的稅種包括：增值稅、個人所得稅、城市維護建設稅、房產稅、教育費附加、地方教育附加、城鎮土地使用稅及印花稅等。

　　按照《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》第四條規定可得：其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。

二、房產稅征收對象都有哪些

　　一般來講，在征稅范圍內的房屋產權所有人為房產稅納稅人，但是也有特殊情況，比如：

　　1、房屋產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;

　　2、房屋產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅;

　　3、房屋產權出典的，由承典人納稅;

　　4、房屋產權所有人、承典人不在房屋所在地或產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人納稅;

　　5、無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房屋余值代繳納房產稅。