房產承典人是什么意思

承典人是什么意思？

　　承典人是指財產典、押的承受人。財產出典，一方將財產押給另一方管理使用，以換取一定的金額，不付利息，議定出典期限，到期還款收回原物。

　　出典一般是房屋出典，是指承典人支付房屋典價而占有、使用出典人的房屋，出典人于典期屆滿時，返還典價贖回房屋或者不回贖而喪失房屋所有權的法律制度。

　　財產出典者為出典人，對方即為承典人。按現行房產稅暫行條例規定，產權出典者，房產稅由承典人繳納，承典人不在房屋所在地的，則由房屋代管人或使用人繳納。

　　房產稅納稅人是負有繳納房產稅義務的單位與個人。

　　房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。

　　產權出典的，由承人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。