經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)分錄(經(jīng)營(yíng)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃的區(qū)別是什么)

承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)分錄

　　支付租賃費(fèi)的時(shí)候：

　　借：其他應(yīng)付款

　　貸：銀行存款

　　收到發(fā)票的時(shí)候，按月在租賃期內(nèi)分期攤銷，做攤銷表：

　　借：管理費(fèi)用

　　制造費(fèi)用等

　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額

　　貸：其他應(yīng)付款

　　經(jīng)營(yíng)租賃：為了滿足承租人臨時(shí)性或者季節(jié)性使用資產(chǎn)的需求，但 “不完全支付”式的租賃，并不是為了添置資產(chǎn)。融資租賃以外的其他一切租賃形式都屬于經(jīng)營(yíng)租賃。具有以下特點(diǎn)：一、租賃期限短，中途可解除合同;二、資產(chǎn)由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng);三、使用期滿后資產(chǎn)回收;四、未轉(zhuǎn)移資產(chǎn)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬

　　其他應(yīng)付款，是指應(yīng)付、暫收其他單位或個(gè)人的款項(xiàng)，如應(yīng)付經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)租金、應(yīng)付租入包裝物租金、存入保證金等。其他應(yīng)付款核算的范圍包括：存入保證金;應(yīng)付、暫收所屬單位、個(gè)人的款項(xiàng);經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)和包裝物的租金;其他應(yīng)付、暫收款項(xiàng)。

經(jīng)營(yíng)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃的區(qū)別是什么？

　　不動(dòng)產(chǎn)租賃指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行出租的行為，包括對(duì)房租，建筑物，土地等資產(chǎn)出租，它是相對(duì)于動(dòng)產(chǎn)租賃而言的，與動(dòng)產(chǎn)租賃向?qū)?yīng)，而經(jīng)營(yíng)租賃是承租人單純?yōu)榱藵M足生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)上短期或臨時(shí)的需要而租入資產(chǎn)，它不改變資產(chǎn)的所屬權(quán)等權(quán)利，它是針對(duì)融資租賃而言的。

經(jīng)營(yíng)租入的固定資產(chǎn)如何折舊

　　經(jīng)營(yíng)性租入固定資產(chǎn)不需要計(jì)提折舊，融資租入固定資產(chǎn)需要計(jì)提折舊。租入固定資產(chǎn)是指企業(yè)采用租賃形式取得、使用，并按期支付租金的固定資產(chǎn)。分為經(jīng)營(yíng)性租入固定資產(chǎn)和融資租入固定資產(chǎn)兩種形式。

　　經(jīng)營(yíng)性租入是臨時(shí)租入，資產(chǎn)所有權(quán)不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于租出單位。所以不需要計(jì)提折舊。

　　融資租賃是一種將借錢與借物相結(jié)合的長(zhǎng)期租賃方式，對(duì)于出租方來說，能按時(shí)收回本息，按資風(fēng)險(xiǎn)小，對(duì)于租入方來說，租入設(shè)備視同自有固定資產(chǎn)，按月計(jì)提折舊，沒付款就沖減利潤(rùn)，可以節(jié)約所得稅支出。