對于房產(chǎn)自用改為出租或出租改為自用的情況，房產(chǎn)稅如何申報?

對于房產(chǎn)自用改為出租或出租改為自用的情況，房產(chǎn)稅如何申報?

　　答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號)第二條第三款規(guī)定：“出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。”因此，對于房產(chǎn)自用改為出租的情況，從價計征“變更日期”應(yīng)填寫為房屋交付出租當(dāng)月;對于房產(chǎn)出租改為自用的情況，從租計征“變更時間”應(yīng)填寫為房屋出租結(jié)束當(dāng)月。