房屋建筑工程資質轉讓是指建筑施工單位將自己的建筑業企業資質許可證書轉讓給他人的行為。在中國，建筑施工單位的資質等級對于承攬各類建筑工程項目至關重要。資質轉讓是指在符合相關規定和程序的情況下，將已獲得的建筑業企業資質許可證書通過法定程序變更為另一主體所有。
房屋建筑工程資質轉讓需要滿足以下條件：
1. 轉讓方和受讓方應當具有獨立法人資格；
2. 轉讓方應當取得的資質證書應當經原核發機關批準，并且在有效期內；
3. 受讓方應當符合資質證書規定的注冊資本、專業技術人員等條件；
4. 其他根據法律法規的規定。
房屋建筑工程資質轉讓的辦理步驟包括：
轉讓方和受讓方應當共同向原核發機關提交書面材料，說明轉讓的理由及條件，并提供相關證明文件。原核發機關將對雙方材料進行審查，確認受讓方是否具備資質轉讓的條件。
在確認受讓方具備資質轉讓條件后，轉讓方和受讓方應當簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務，包括轉讓的資質等級、范圍、相關責任等內容。
雙方簽訂協議后，應當攜帶相關資料向原核發機關申請備案。備案材料包括轉讓申請書、《建筑業企業資質證書》原件及復印件、雙方法人證書、協議書等。
原核發機關收到備案材料后，將進行審核。審核內容包括雙方資質轉讓的合法性、真實性，以及受讓方是否滿足資質轉讓的條件等。
審核備案通過后，原核發機關將在指定的媒體上進行公示。公示期一般為15個工作日，公示期內如無異議，即可繼續下一步。
公示期結束后，如未出現異議，受讓方需攜帶相關文件到原核發機關領取新的《建筑業企業資質證書》，并完成相關手續，完成資質轉讓流程。
房屋建筑工程資質轉讓是一項復雜的程序，需要嚴格按照相關法律法規和程序來進行。雙方在進行資質轉讓前應當對相關政策法規有充分了解，確保能夠順利完成資質轉讓手續。
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